Prix immobilier à Recquignies (59245)
Prix au m² et ventes réelles à Recquignies, calculés sur 113 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 338 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Recquignies en bref
À Recquignies, une maison se vend en médiane 1 439 €/m², soit 111 260 € pour 89 m² (+34,1 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Recquignies se classe 500e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 515 m². Chiffres calculés sur 113 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Recquignies
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 420 | 21 |
| 2022 | 1 032 | 28 |
| 2023 | 1 206 | 25 |
| 2024 | 1 073 | 26 |
| 2025 | 1 439 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Recquignies
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 43 250 € | 70 m² | 538 | 8 |
| Maison 4 pièces | 96 000 € | 80 m² | 1 258 | 30 |
| Maison 5 pièces | 126 500 € | 96 m² | 1 383 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 130 000 € | 100 m² | 1 182 | 11 |
Les rues de Recquignies : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Biez1 792 €/m²6 ventes · 177 000 € médian
- Rue Marie Louise Delattre1 630 €/m²4 ventes · 139 600 € médian
- Cité du Grand Bois1 449 €/m²7 ventes · 125 000 € médian
- Rue à Beugnies Ham de Rocq1 336 €/m²9 ventes · 115 000 € médian
- Rue Paul Durin1 328 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue à Beugnies Qrt Derimont432 €/m²8 ventes · 30 000 € médian
- Rue de la Paix809 €/m²4 ventes · 72 500 € médian
- Rue d'Ostergnies858 €/m²3 ventes · 45 500 € médian
- Rue du 6 Septembre 1914873 €/m²8 ventes · 117 450 € médian
- Rue de la Gare922 €/m²5 ventes · 108 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Paul Ronval1 119 €/m²11 ventes · 105 000 € médian
- Rue à Beugnies Ham de Rocq1 336 €/m²9 ventes · 115 000 € médian
- Rue à Beugnies Qrt Derimont432 €/m²8 ventes · 30 000 € médian
- Rue du 6 Septembre 1914873 €/m²8 ventes · 117 450 € médian
- Rue René Fourchet990 €/m²8 ventes · 96 000 € médian
Les DPE à Recquignies
537 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 70 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Paul Ronval | 99 m² · 5 p. | 881 m² | 204 000 € | 2 061 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Biez | 112 m² · 5 p. | 797 m² | 166 000 € | 1 482 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 90 m² · 6 p. | 345 m² | 118 800 € | 1 320 |
| oct. 2025 | Maison | Rue A Beugnies Ham De Rocq | 99 m² · 3 p. | 460 m² | 52 500 € | 530 |
| sept. 2025 | Maison | Cite Du Grand Bois | 69 m² · 4 p. | 419 m² | 135 000 € | 1 957 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Anciens Combattants | 70 m² · 4 p. | 214 m² | 28 000 € | 400 |
| août 2025 | Maison | Rue A Beugnies Ham De Rocq | 89 m² · 4 p. | 1 660 m² | 211 000 € | 2 371 |
| juil. 2025 | Maison | Rue A Beugnies Qrt Derimont | 64 m² · 3 p. | 238 m² | 27 000 € | 422 |
| juin 2025 | Maison | Rue Georges Herbecq | 100 m² · 4 p. | 1 026 m² | 143 900 € | 1 439 |
| mars 2025 | Maison | Rue D Ostergnies | 55 m² · 3 p. | 166 m² | 55 000 € | 1 000 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Marie Louise Delattre | 68 m² · 4 p. | 2 072 m² | 139 200 € | 2 047 |
| janv. 2025 | Maison | Rue A Beugnies Qrt Derimont | 85 m² · 4 p. | 381 m² | 71 000 € | 835 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Recquignies
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Recquignies (maisons 1 206 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boussois | 2,1 km | 1 136 (-6 %) | — | 136 |
| Prix immobilier Assevent | 2,4 km | 1 487 (+23 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Marpent | 2,5 km | 1 023 (-15 %) | 478 | 155 |
| Prix immobilier Cerfontaine | 2,6 km | 1 779 (+48 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Colleret | 3,2 km | 1 262 (+5 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Rousies | 3,6 km | 1 408 (+17 %) | 813 | 257 |
| Prix immobilier Jeumont | 4,1 km | 1 125 (-7 %) | 642 | 405 |
| Prix immobilier Ferrière-la-Petite | 4,1 km | 1 194 (-1 %) | — | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Recquignies
- Quel est le prix au m² à Recquignies (59245) ?
- Pour une maison, 1 439 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +34,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (113 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 756 et 1 562 €/m².
- Combien coûte une maison à Recquignies ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Recquignies sur les deux dernières années publiées est de 111 260 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Recquignies ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Recquignies ?
- Maison 4 pièces : 96 000 € (80 m², 30 ventes). Maison 5 pièces : 126 500 € (96 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Recquignies ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Biez (1 792 €/m²), Rue Marie Louise Delattre (1 630 €/m²), Cité du Grand Bois (1 449 €/m²). Les plus accessibles : Rue à Beugnies Qrt Derimont (432 €/m²), Rue de la Paix (809 €/m²), Rue d'Ostergnies (858 €/m²).
- Recquignies est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 206 contre 1 901 €/m²). Autour : Boussois 1 136 €/m², Assevent 1 487 €/m², Marpent 1 023 €/m², Cerfontaine 1 779 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Recquignies : 23 décembre 2025.
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