Prix immobilier à Boussois (59168)
Prix au m² et ventes réelles à Boussois, calculés sur 136 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 123 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Boussois en bref
À Boussois, une maison se vend en médiane 1 214 €/m², soit 102 500 € pour 84 m² (+1,9 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Boussois se classe 531e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 490 m². Chiffres calculés sur 136 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boussois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 029 | 31 |
| 2022 | 971 | 33 |
| 2023 | 1 143 | 19 |
| 2024 | 1 191 | 28 |
| 2025 | 1 214 | 25 |
Prix selon le nombre de pièces à Boussois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 102 500 € | 79 m² | 1 451 | 8 |
| Maison 4 pièces | 87 825 € | 77 m² | 1 163 | 22 |
| Maison 5 pièces | 108 000 € | 86 m² | 1 192 | 34 |
| Maison 6 pièces et plus | 135 000 € | 112 m² | 1 211 | 7 |
Les rues de Boussois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence Jean Claude Maret1 697 €/m²4 ventes · 168 400 € médian
- Rue Moronval1 548 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
- Rue Gilbert Lanthier1 512 €/m²5 ventes · 121 000 € médian
- Rue de la Vieille Église1 311 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Cité des Corbeaux1 288 €/m²7 ventes · 121 600 € médian
Les plus accessibles
- Rue Anatole France603 €/m²9 ventes · 56 000 € médian
- Rue du Château880 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
- Place Raymond Poincare964 €/m²6 ventes · 79 000 € médian
- Rue Eugène Chimot971 €/m²29 ventes · 86 000 € médian
- Avenue Gambetta1 009 €/m²15 ventes · 79 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Eugène Chimot971 €/m²29 ventes · 86 000 € médian
- Avenue Gambetta1 009 €/m²15 ventes · 79 000 € médian
- Rue Anatole France603 €/m²9 ventes · 56 000 € médian
- Rue Jean Jaurès1 262 €/m²8 ventes · 110 000 € médian
- Cité des Corbeaux1 288 €/m²7 ventes · 121 600 € médian
Les DPE à Boussois
618 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BoussoisDernières ventes à Boussois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Eugene Chimot | 70 m² · 4 p. | 176 m² | 85 000 € | 1 214 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Moronval | 98 m² · 5 p. | 745 m² | 120 000 € | 1 224 |
| déc. 2025 | Maison | Res Aurore | 102 m² · 5 p. | 433 m² | 115 000 € | 1 127 |
| déc. 2025 | Maison | Av Jeanne D Arc | 88 m² · 5 p. | 684 m² | 109 000 € | 1 239 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Eugene Chimot | 65 m² · 4 p. | 392 m² | 95 000 € | 1 462 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Ponceau | 88 m² · 4 p. | 3 151 m² | 110 000 € | 1 250 |
| sept. 2025 | Maison | Rle Des Loups | 108 m² · 4 p. | 211 m² | 81 000 € | 750 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 70 m² · 5 p. | 1 214 m² | 85 000 € | 1 214 |
| sept. 2025 | Maison | Cite Des Corbeaux | 92 m² · 5 p. | 577 m² | 121 600 € | 1 322 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Eugene Chimot | 78 m² · 4 p. | 277 m² | 95 000 € | 1 218 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 57 m² · 4 p. | 395 m² | 39 600 € | 695 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Gilbert Lanthier | 70 m² · 5 p. | 2 968 m² | 55 000 € | 786 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boussois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boussois (maisons 1 136 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marpent | 2,0 km | 1 023 (-10 %) | 478 | 155 |
| Prix immobilier Recquignies | 2,1 km | 1 206 (+6 %) | — | 113 |
| Prix immobilier Assevent | 2,1 km | 1 487 (+31 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Élesmes | 2,7 km | 1 548 (+36 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Vieux-Reng | 3,1 km | 1 316 (+16 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Jeumont | 4,0 km | 1 125 (-1 %) | 642 | 405 |
| Prix immobilier Rousies | 4,3 km | 1 408 (+24 %) | 813 | 257 |
| Prix immobilier Cerfontaine | 4,3 km | 1 779 (+57 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boussois
- Quel est le prix au m² à Boussois (59168) ?
- Pour une maison, 1 214 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (25 ventes), +1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (136 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 855 et 1 408 €/m².
- Combien coûte une maison à Boussois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boussois sur les deux dernières années publiées est de 102 500 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boussois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Boussois ?
- Maison 4 pièces : 87 825 € (77 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 108 000 € (86 m², 34 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Boussois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence Jean Claude Maret (1 697 €/m²), Rue Moronval (1 548 €/m²), Rue Gilbert Lanthier (1 512 €/m²). Les plus accessibles : Rue Anatole France (603 €/m²), Rue du Château (880 €/m²), Place Raymond Poincare (964 €/m²).
- Boussois est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 136 contre 1 901 €/m²). Autour : Marpent 1 023 €/m², Recquignies 1 206 €/m², Assevent 1 487 €/m², Élesmes 1 548 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boussois : 19 décembre 2025.
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