Prix immobilier à Élesmes (59600)
Prix au m² et ventes réelles à Élesmes, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 013 habitants. Dernière vente connue : 5 février 2025.
Élesmes en bref
À Élesmes, une maison se vend en médiane 2 870 €/m², soit 104 000 € pour 110 m² (+151,1 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Élesmes se classe 337e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 100 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Élesmes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 676 | 9 |
| 2022 | 1 334 | 10 |
| 2023 | 2 245 | 9 |
| 2024 | 1 143 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Élesmes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 153 675 € | 84 m² | 1 779 | 4 |
| Maison 5 pièces | 108 200 € | 128 m² | 1 001 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 256 050 € | 169 m² | 2 308 | 5 |
Les rues de Élesmes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Binche2 361 €/m²9 ventes · 220 000 € médian
- Route de Maubeuge1 807 €/m²4 ventes · 224 625 € médian
- Rue du Ponteau1 266 €/m²3 ventes · 104 000 € médian
- Rue Haute1 263 €/m²12 ventes · 105 250 € médian
Les plus de ventes
- Rue Haute1 263 €/m²12 ventes · 105 250 € médian
- Route de Binche2 361 €/m²9 ventes · 220 000 € médian
- Route de Maubeuge1 807 €/m²4 ventes · 224 625 € médian
- Rue du Ponteau1 266 €/m²3 ventes · 104 000 € médian
Les DPE à Élesmes
78 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 70 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Élesmes ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ÉlesmesDernières ventes à Élesmes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rte De Binche | 169 m² · 7 p. | 1 746 m² | 485 000 € | 2 870 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Haute | 110 m² · 5 p. | 1 736 m² | 80 000 € | 727 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Haute | 72 m² · 4 p. | 741 m² | 70 000 € | 972 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Chapelle | 145 m² · 5 p. | 2 892 m² | 50 000 € | 345 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Haute | 97 m² · 4 p. | 928 m² | 127 350 € | 1 313 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Pont De Pierre | 54 m² · 2 p. | 641 m² | 112 500 € | 2 083 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Ponteau | 62 m² · 3 p. | 1 273 m² | 104 000 € | 1 677 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Binche | 72 m² · 4 p. | 4 000 m² | 180 000 € | 2 500 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Maubeuge | 176 m² · 7 p. | 731 m² | 230 000 € | 1 307 |
| août 2023 | Maison | Rte De Maubeuge | 95 m² · 6 p. | 793 m² | 219 250 € | 2 308 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Maubeuge | 107 m² · 5 p. | 896 m² | 136 400 € | 1 275 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Binche | 130 m² · 6 p. | 1 455 m² | 411 000 € | 3 162 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Élesmes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Élesmes (maisons 1 548 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Assevent | 2,1 km | 1 487 (-4 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Boussois | 2,7 km | 1 136 (-27 %) | — | 136 |
| Prix immobilier Vieux-Reng | 2,9 km | 1 316 (-15 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Mairieux | 3,0 km | 1 674 (+8 %) | 1 284 | 22 |
| Prix immobilier Villers-Sire-Nicole | 3,8 km | 1 167 (-25 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Rousies | 4,0 km | 1 408 (-9 %) | 813 | 257 |
| Prix immobilier Recquignies | 4,2 km | 1 206 (-22 %) | — | 113 |
| Prix immobilier Maubeuge | 4,5 km | 1 087 (-30 %) | 925 | 1 313 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Élesmes
- Quel est le prix au m² à Élesmes (59600) ?
- Pour une maison, 2 870 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +151,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 150 et 2 231 €/m².
- Combien coûte une maison à Élesmes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Élesmes sur les deux dernières années publiées est de 104 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Élesmes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Élesmes ?
- Maison 4 pièces : 153 675 € (84 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 108 200 € (128 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Élesmes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Binche (2 361 €/m²), Route de Maubeuge (1 807 €/m²), Rue du Ponteau (1 266 €/m²). Les plus accessibles : .
- Élesmes est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 548 contre 1 901 €/m²). Autour : Assevent 1 487 €/m², Boussois 1 136 €/m², Vieux-Reng 1 316 €/m², Mairieux 1 674 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Élesmes : 5 février 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Nord
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.