Prix immobilier à Villers-Sire-Nicole (59600)
Prix au m² et ventes réelles à Villers-Sire-Nicole, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 009 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Villers-Sire-Nicole en bref
À Villers-Sire-Nicole, une maison se vend en médiane 845 €/m², soit 81 000 € pour 88 m² (-54,6 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Villers-Sire-Nicole se classe 513e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 963 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villers-Sire-Nicole
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 977 | 7 |
| 2025 | 845 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Villers-Sire-Nicole
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 105 000 € | 66 m² | 1 600 | 4 |
| Maison 4 pièces | 122 500 € | 106 m² | 1 312 | 4 |
| Maison 5 pièces | 145 000 € | 116 m² | 1 270 | 5 |
Les rues de Villers-Sire-Nicole : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Albert Mathieu1 683 €/m²3 ventes · 138 000 € médian
- Rue des Roblins1 276 €/m²4 ventes · 124 500 € médian
- Rue Neuve1 084 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Rue d'Havay1 027 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Neuve1 084 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Rue des Roblins1 276 €/m²4 ventes · 124 500 € médian
- Rue Albert Mathieu1 683 €/m²3 ventes · 138 000 € médian
- Rue d'Havay1 027 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les DPE à Villers-Sire-Nicole
100 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Villers-Sire-Nicole ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Villers-Sire-NicoleDernières ventes à Villers-Sire-Nicole
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Roblins | 254 m² · 8 p. | 1 812 m² | 400 000 € | 1 575 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 122 m² · 5 p. | 739 m² | 155 000 € | 1 270 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Moulinots | 60 m² · 3 p. | 1 973 m² | 70 000 € | 1 167 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Caillou | 71 m² · 3 p. | 1 315 m² | 60 000 € | 845 |
| juin 2025 | Maison | Rue Albert Mathieu | 88 m² · 3 p. | 963 m² | 179 000 € | 2 034 |
| juin 2025 | Maison | Rue Neuve | 88 m² · 5 p. | 2 253 m² | 45 000 € | 511 |
| mars 2025 | Maison | Rue Albert Mathieu | 226 m² · 8 p. | 920 m² | 120 000 € | 531 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Caches | 131 m² · 5 p. | 935 m² | 50 000 € | 382 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Rodoux | 127 m² · 4 p. | 505 m² | 81 000 € | 638 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Neuve | 52 m² · 3 p. | 520 m² | 140 000 € | 2 692 |
| janv. 2024 | Maison | Rue D Havay | 73 m² · 4 p. | 1 856 m² | 75 000 € | 1 027 |
| juin 2023 | Maison | Rue D Havay | 104 m² · 5 p. | 480 m² | 145 000 € | 1 394 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villers-Sire-Nicole
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villers-Sire-Nicole (maisons 1 167 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vieux-Reng | 3,0 km | 1 316 (+13 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Élesmes | 3,8 km | 1 548 (+33 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Mairieux | 4,2 km | 1 674 (+43 %) | 1 284 | 22 |
| Prix immobilier Gognies-Chaussée | 5,2 km | 1 464 (+25 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Boussois | 5,7 km | 1 136 (-3 %) | — | 136 |
| Prix immobilier Assevent | 5,9 km | 1 487 (+27 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Marpent | 7,1 km | 1 023 (-12 %) | 478 | 155 |
| Prix immobilier Maubeuge | 7,3 km | 1 087 (-7 %) | 925 | 1 313 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villers-Sire-Nicole
- Quel est le prix au m² à Villers-Sire-Nicole (59600) ?
- Pour une maison, 845 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -54,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 647 et 1 763 €/m².
- Combien coûte une maison à Villers-Sire-Nicole ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villers-Sire-Nicole sur les deux dernières années publiées est de 81 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villers-Sire-Nicole ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villers-Sire-Nicole ?
- Maison 4 pièces : 122 500 € (106 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 145 000 € (116 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villers-Sire-Nicole ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Albert Mathieu (1 683 €/m²), Rue des Roblins (1 276 €/m²), Rue Neuve (1 084 €/m²). Les plus accessibles : .
- Villers-Sire-Nicole est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 167 contre 1 901 €/m²). Autour : Vieux-Reng 1 316 €/m², Élesmes 1 548 €/m², Mairieux 1 674 €/m², Gognies-Chaussée 1 464 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villers-Sire-Nicole : 1 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Nord
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.