Prix immobilier à Solre-le-Château (59740)
Prix au m² et ventes réelles à Solre-le-Château, calculés sur 104 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 796 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Solre-le-Château en bref
À Solre-le-Château, une maison se vend en médiane 1 068 €/m², soit 108 200 € pour 88 m² (-4,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 555 €/m² (60 500 € en médiane). Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Solre-le-Château se classe 602e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 461 m². Chiffres calculés sur 104 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Solre-le-Château
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 678 | 23 | — | — |
| 2022 | 722 | 21 | — | — |
| 2023 | 908 | 23 | — | — |
| 2024 | 1 122 | 21 | — | — |
| 2025 | 1 068 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Solre-le-Château
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 47 500 € | 64 m² | 749 | 14 |
| Maison 4 pièces | 81 500 € | 78 m² | 1 038 | 12 |
| Maison 5 pièces | 132 300 € | 95 m² | 1 274 | 20 |
| Maison 6 pièces et plus | 126 250 € | 134 m² | 874 | 12 |
Les rues de Solre-le-Château : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Perroquet2 035 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue de Glarge1 705 €/m²3 ventes · 162 000 € médian
- Route du Quartier1 222 €/m²10 ventes · 113 875 € médian
- Rue de Beaumont1 159 €/m²10 ventes · 102 000 € médian
- Rue du Grand Jardin977 €/m²3 ventes · 108 000 € médian
Les plus accessibles
- Place Verte514 €/m²4 ventes · 49 750 € médian
- Rue de Liessies568 €/m²9 ventes · 50 000 € médian
- Rue de Clairfayts728 €/m²8 ventes · 62 250 € médian
- Gr Gd Rue730 €/m²6 ventes · 83 150 € médian
- Rue Neuve733 €/m²6 ventes · 45 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Leo Lagrange794 €/m²13 ventes · 70 000 € médian
- Rue de Beaumont1 159 €/m²10 ventes · 102 000 € médian
- Route du Quartier1 222 €/m²10 ventes · 113 875 € médian
- Rue de Liessies568 €/m²9 ventes · 50 000 € médian
- Rue de Clairfayts728 €/m²8 ventes · 62 250 € médian
Les DPE à Solre-le-Château
324 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 562 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Camaraderie | 73 m² · 4 p. | 359 m² | 78 000 € | 1 068 |
| nov. 2025 | Maison | Grand Rue | 88 m² · 3 p. | 329 m² | 85 000 € | 966 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Neuve | 76 m² · 3 p. | 384 m² | 30 000 € | 395 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Marliere | 114 m² · 5 p. | 1 345 m² | 160 500 € | 1 408 |
| oct. 2025 | Maison | Pl Verte | 94 m² · 6 p. | 72 m² | 50 000 € | 532 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Beaumont | 88 m² · 5 p. | 461 m² | 106 000 € | 1 205 |
| juil. 2025 | Maison | Che Ponette | 156 m² · 4 p. | 876 m² | 105 000 € | 673 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Liessies | 96 m² · 5 p. | 2 313 m² | 160 550 € | 1 672 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Sivry | 127 m² · 5 p. | 40 506 m² | 175 000 € | 1 378 |
| avr. 2025 | Maison | Vc De L Ecrevisse | 139 m² · 5 p. | 2 790 m² | 200 000 € | 1 439 |
| avr. 2025 | Maison | Che Ponette | 94 m² · 5 p. | 804 m² | 180 000 € | 1 915 |
| mars 2025 | Maison | Rue Leo Lagrange | 52 m² · 3 p. | 110 m² | 23 000 € | 442 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Solre-le-Château
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Solre-le-Château (maisons 909 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Clairfayts | 2,7 km | 1 683 (+85 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lez-Fontaine | 3,0 km | 1 557 (+71 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sars-Poteries | 3,9 km | 951 (+5 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Solrinnes | 4,3 km | 1 322 (+45 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Felleries | 4,5 km | 967 (+6 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Hestrud | 4,6 km | 1 316 (+45 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Dimechaux | 4,9 km | 1 156 (+27 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Willies | 5,5 km | 1 447 (+59 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Solre-le-Château
- Quel est le prix au m² à Solre-le-Château (59740) ?
- Pour une maison, 1 068 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -4,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (104 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 583 et 1 274 €/m².
- Combien coûte une maison à Solre-le-Château ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Solre-le-Château sur les deux dernières années publiées est de 108 200 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Solre-le-Château ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Solre-le-Château ?
- Maison 4 pièces : 81 500 € (78 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 132 300 € (95 m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Solre-le-Château ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Perroquet (2 035 €/m²), Rue de Glarge (1 705 €/m²), Route du Quartier (1 222 €/m²). Les plus accessibles : Place Verte (514 €/m²), Rue de Liessies (568 €/m²), Rue de Clairfayts (728 €/m²).
- Solre-le-Château est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane départementale (909 contre 1 901 €/m²), les appartements 80 % moins chers que (555 contre 2 775 €/m²). Autour : Clairfayts 1 683 €/m², Lez-Fontaine 1 557 €/m², Sars-Poteries 951 €/m², Solrinnes 1 322 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Solre-le-Château : 29 décembre 2025.
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