Prix immobilier à Willies (59740)
Prix au m² et ventes réelles à Willies, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 128 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Willies en bref
À Willies, une maison se vend en médiane 1 695 €/m², soit 120 000 € pour 92 m² (+34,5 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Willies se classe 387e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Willies
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Willies
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 69 m² | 1 818 | 3 |
Les DPE à Willies
6 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 231 kWh/m² · E 282 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Willies ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à WilliesDernières ventes à Willies
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Liessies | 69 m² · 3 p. | — | 60 000 € | 870 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Val Joly | 66 m² · 3 p. | 875 m² | 120 000 € | 1 818 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Val Joly | 118 m² · 5 p. | 12 641 m² | 200 000 € | 1 695 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Couture | 114 m² · 4 p. | 3 251 m² | 180 000 € | 1 579 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Beumont | 69 m² · 4 p. | 8 793 m² | 65 000 € | 942 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Liessies | 190 m² · 6 p. | 2 878 m² | 180 000 € | 947 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Camberlin | 120 m² · 3 p. | 2 223 m² | 250 394 € | 2 087 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Couture | 57 m² · 3 p. | 376 m² | 75 000 € | 1 316 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Willies
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Willies (maisons 1 447 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Liessies | 2,3 km | 1 278 (-12 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Eppe-Sauvage | 3,9 km | 1 682 (+16 %) | 726 | 18 |
| Prix immobilier Clairfayts | 3,9 km | 1 683 (+16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Felleries | 4,1 km | 967 (-33 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Ramousies | 5,1 km | 1 167 (-19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Solre-le-Château | 5,5 km | 909 (-37 %) | 555 | 104 |
| Prix immobilier Trélon | 6,0 km | 866 (-40 %) | 1 090 | 113 |
| Prix immobilier Sars-Poteries | 6,3 km | 951 (-34 %) | — | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Willies
- Quel est le prix au m² à Willies (59740) ?
- Pour une maison, 1 695 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +34,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 946 et 1 726 €/m².
- Combien coûte une maison à Willies ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Willies sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Willies ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Willies ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Willies est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 447 contre 1 901 €/m²). Autour : Liessies 1 278 €/m², Eppe-Sauvage 1 682 €/m², Clairfayts 1 683 €/m², Felleries 967 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Willies : 31 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Nord
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.