Prix immobilier à Eppe-Sauvage (59132)
Prix au m² et ventes réelles à Eppe-Sauvage, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 237 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Eppe-Sauvage en bref
À Eppe-Sauvage, une maison se vend en médiane 2 105 €/m², soit 304 250 € pour 114 m² (-13,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 726 €/m². Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Eppe-Sauvage se classe 270e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Eppe-Sauvage
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Eppe-Sauvage
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 229 000 € | 115 m² | 1 980 | 4 |
| Maison 5 pièces | 305 000 € | 106 m² | 2 369 | 4 |
Les DPE à Eppe-Sauvage
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 574 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Eppe-Sauvage ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Eppe-SauvageDernières ventes à Eppe-Sauvage
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Haut | 157 m² · 4 p. | 12 806 m² | 330 500 € | 2 105 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Couturelle | 200 m² · 5 p. | 28 268 m² | 475 000 € | 2 375 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 116 m² · 4 p. | 604 m² | 64 000 € | 552 |
| déc. 2024 | Maison | Che D Irlande | 110 m² · 5 p. | 1 773 m² | 260 000 € | 2 364 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Haut | 90 m² · 5 p. | 105 938 m² | 350 000 € | 3 889 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 114 m² · 4 p. | 12 535 m² | 278 000 € | 2 439 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De Touvent | 102 m² · 5 p. | 2 355 m² | 150 000 € | 1 471 |
| mars 2023 | Appart. | Rue La Place | 62 m² · 2 p. | — | 45 000 € | 726 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De Couturelle | 97 m² · 4 p. | 1 849 m² | 180 000 € | 1 856 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Grand Rieux | 62 m² · 3 p. | 7 234 m² | 80 000 € | 1 290 |
| nov. 2022 | Maison | Rue La Place | 142 m² · 5 p. | 780 m² | 150 000 € | 1 056 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Grand Rieux | 147 m² · 3 p. | 3 156 m² | 189 000 € | 1 286 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Eppe-Sauvage
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Eppe-Sauvage (maisons 1 682 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Willies | 3,9 km | 1 447 (-14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Clairfayts | 4,8 km | 1 683 (0 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Wallers-en-Fagne | 5,6 km | 1 318 (-22 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Trélon | 5,7 km | 866 (-49 %) | 1 090 | 113 |
| Prix immobilier Liessies | 5,8 km | 1 278 (-24 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Solre-le-Château | 7,4 km | 909 (-46 %) | 555 | 104 |
| Prix immobilier Felleries | 7,9 km | 967 (-43 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Ramousies | 9,0 km | 1 167 (-31 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Eppe-Sauvage
- Quel est le prix au m² à Eppe-Sauvage (59132) ?
- Pour une maison, 2 105 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -13,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 188 et 2 364 €/m².
- Combien coûte une maison à Eppe-Sauvage ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Eppe-Sauvage sur les deux dernières années publiées est de 304 250 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Eppe-Sauvage ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Eppe-Sauvage ?
- Maison 4 pièces : 229 000 € (115 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 305 000 € (106 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Eppe-Sauvage est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 682 contre 1 901 €/m²), les appartements 74 % moins chers que (726 contre 2 775 €/m²). Autour : Willies 1 447 €/m², Clairfayts 1 683 €/m², Wallers-en-Fagne 1 318 €/m², Trélon 866 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Eppe-Sauvage : 10 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Nord
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.