Prix immobilier à Ohain (59132)
Prix au m² et ventes réelles à Ohain, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 171 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Ohain en bref
À Ohain, une maison se vend en médiane 1 176 €/m², soit 113 500 € pour 105 m² (+22,2 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Ohain se classe 513e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 189 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ohain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 651 | 6 |
| 2022 | 1 393 | 8 |
| 2023 | 1 097 | 7 |
| 2024 | 962 | 13 |
| 2025 | 1 176 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Ohain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 72 000 € | 80 m² | 953 | 6 |
| Maison 4 pièces | 169 000 € | 92 m² | 1 507 | 8 |
| Maison 5 pièces | 123 750 € | 120 m² | 1 002 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 194 750 € | 163 m² | 1 016 | 6 |
Les rues de Ohain : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Neuve1 778 €/m²7 ventes · 160 000 € médian
- Rue du Gen de Gaulle1 563 €/m²3 ventes · 209 500 € médian
- Place du Maréchal Foch1 263 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue des Horbes1 194 €/m²11 ventes · 190 000 € médian
- Rue Charles Hanoteau1 097 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
Les plus accessibles
- Impasse de la Brasserie Jonequin859 €/m²4 ventes · 60 250 € médian
- Rue des Quarante1 081 €/m²4 ventes · 139 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Horbes1 194 €/m²11 ventes · 190 000 € médian
- Rue Neuve1 778 €/m²7 ventes · 160 000 € médian
- Rue Charles Hanoteau1 097 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Impasse de la Brasserie Jonequin859 €/m²4 ventes · 60 250 € médian
- Rue des Quarante1 081 €/m²4 ventes · 139 500 € médian
Les DPE à Ohain
145 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp De La Brasserie Jonequin | 85 m² · 3 p. | 529 m² | 64 000 € | 753 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Horbes | 192 m² · 8 p. | 7 765 m² | 180 000 € | 938 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Quarante | 122 m² · 5 p. | 1 469 m² | 77 500 € | 635 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 112 m² · 5 p. | 895 m² | 240 000 € | 2 143 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De La Brasserie Jonequin | 76 m² · 3 p. | 374 m² | 58 700 € | 772 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Gros Tilleul | 150 m² · 4 p. | 4 377 m² | 228 000 € | 1 520 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Taillettes | 102 m² · 4 p. | 3 275 m² | 120 000 € | 1 176 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 134 m² · 6 p. | 1 189 m² | 209 500 € | 1 563 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Horbes | 92 m² · 4 p. | 692 m² | 210 000 € | 2 283 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Horbes | 146 m² · 3 p. | 7 314 m² | 190 000 € | 1 301 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Quarante | 119 m² · 5 p. | 1 640 m² | 150 200 € | 1 262 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Neuve | 120 m² · 5 p. | 1 000 m² | 105 000 € | 875 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ohain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ohain (maisons 1 167 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trélon | 3,6 km | 866 (-26 %) | 1 090 | 113 |
| Prix immobilier Wallers-en-Fagne | 4,1 km | 1 318 (+13 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Anor | 4,4 km | 1 015 (-13 %) | — | 144 |
| Prix immobilier Glageon | 4,9 km | 970 (-17 %) | — | 94 |
| Prix immobilier Fourmies | 6,0 km | 1 006 (-14 %) | 870 | 519 |
| Prix immobilier Féron | 8,2 km | 1 509 (+29 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sains-du-Nord | 8,7 km | 867 (-26 %) | 508 | 134 |
| Prix immobilier Liessies | 8,8 km | 1 278 (+10 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ohain
- Quel est le prix au m² à Ohain (59132) ?
- Pour une maison, 1 176 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +22,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 933 et 1 576 €/m².
- Combien coûte une maison à Ohain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ohain sur les deux dernières années publiées est de 113 500 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ohain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ohain ?
- Maison 4 pièces : 169 000 € (92 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 123 750 € (120 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ohain ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Neuve (1 778 €/m²), Rue du Gen de Gaulle (1 563 €/m²), Place du Maréchal Foch (1 263 €/m²). Les plus accessibles : Impasse de la Brasserie Jonequin (859 €/m²), Rue des Quarante (1 081 €/m²).
- Ohain est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 167 contre 1 901 €/m²). Autour : Trélon 866 €/m², Wallers-en-Fagne 1 318 €/m², Anor 1 015 €/m², Glageon 970 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ohain : 17 décembre 2025.
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