Prix immobilier à Glageon (59132)
Prix au m² et ventes réelles à Glageon, calculés sur 94 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 699 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Glageon en bref
À Glageon, une maison se vend en médiane 1 136 €/m², soit 100 000 € pour 96 m² (+2,1 % sur un an). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Glageon se classe 580e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 904 m². Chiffres calculés sur 94 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Glageon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 917 | 25 |
| 2022 | 950 | 17 |
| 2023 | 1 323 | 23 |
| 2024 | 1 113 | 16 |
| 2025 | 1 136 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Glageon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 30 000 € | 57 m² | 526 | 3 |
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 90 m² | 833 | 15 |
| Maison 4 pièces | 95 000 € | 87 m² | 1 075 | 17 |
| Maison 5 pièces | 135 000 € | 102 m² | 1 378 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 189 000 € | 119 m² | 1 588 | 5 |
Les rues de Glageon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Moulin à Vent1 881 €/m²3 ventes · 184 800 € médian
- Rue de Laudrissart1 588 €/m²5 ventes · 189 000 € médian
- Rue Charles Desquilbet1 232 €/m²11 ventes · 97 400 € médian
- Rue du Général de Gaulle1 116 €/m²16 ventes · 108 000 € médian
- Rue Georges950 €/m²11 ventes · 38 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Hector Dufresnes579 €/m²8 ventes · 65 000 € médian
- Rue Trieux le Coq692 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Rue Roland Rouleau807 €/m²14 ventes · 62 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Général de Gaulle1 116 €/m²16 ventes · 108 000 € médian
- Rue Roland Rouleau807 €/m²14 ventes · 62 500 € médian
- Rue Charles Desquilbet1 232 €/m²11 ventes · 97 400 € médian
- Rue Georges950 €/m²11 ventes · 38 000 € médian
- Rue Hector Dufresnes579 €/m²8 ventes · 65 000 € médian
Les DPE à Glageon
350 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Faux | 78 m² · 4 p. | 1 214 m² | 100 000 € | 1 282 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 116 m² · 6 p. | 1 316 m² | 93 900 € | 809 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 90 m² · 3 p. | 403 m² | 30 000 € | 333 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Feron | 88 m² · 4 p. | 2 031 m² | 108 300 € | 1 231 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 106 m² · 6 p. | 466 m² | 226 725 € | 2 139 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Hector Dufresnes | 98 m² · 3 p. | 451 m² | 65 000 € | 663 |
| juin 2025 | Maison | Rue Georges | 77 m² · 3 p. | 304 m² | 87 500 € | 1 136 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Laudrissart | 119 m² · 6 p. | 2 730 m² | 205 000 € | 1 723 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Georges | 81 m² · 3 p. | 176 m² | 90 000 € | 1 111 |
| mars 2025 | Maison | Rue Charles Desquilbet | 80 m² · 3 p. | 265 m² | 50 000 € | 625 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 87 m² · 4 p. | 984 m² | 60 000 € | 690 |
| mars 2025 | Maison | Rue Charles Desquilbet | 78 m² · 5 p. | 1 293 m² | 98 420 € | 1 262 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Glageon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Glageon (maisons 970 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Féron | 3,4 km | 1 509 (+56 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Fourmies | 4,6 km | 1 006 (+4 %) | 870 | 519 |
| Prix immobilier Sains-du-Nord | 4,7 km | 867 (-11 %) | 508 | 134 |
| Prix immobilier Ohain | 4,9 km | 1 167 (+20 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Trélon | 5,0 km | 866 (-11 %) | 1 090 | 113 |
| Prix immobilier Wignehies | 5,6 km | 912 (-6 %) | — | 146 |
| Prix immobilier Liessies | 6,9 km | 1 278 (+32 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Anor | 7,0 km | 1 015 (+5 %) | — | 144 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Glageon
- Quel est le prix au m² à Glageon (59132) ?
- Pour une maison, 1 136 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +2,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (94 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 670 et 1 356 €/m².
- Combien coûte une maison à Glageon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Glageon sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Glageon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Glageon ?
- Maison 4 pièces : 95 000 € (87 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 135 000 € (102 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Glageon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Moulin à Vent (1 881 €/m²), Rue de Laudrissart (1 588 €/m²), Rue Charles Desquilbet (1 232 €/m²). Les plus accessibles : Rue Hector Dufresnes (579 €/m²), Rue Trieux le Coq (692 €/m²), Rue Roland Rouleau (807 €/m²).
- Glageon est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (970 contre 1 901 €/m²). Autour : Féron 1 509 €/m², Fourmies 1 006 €/m², Sains-du-Nord 867 €/m², Ohain 1 167 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Glageon : 19 décembre 2025.
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