Prix immobilier à Wignehies (59212)
Prix au m² et ventes réelles à Wignehies, calculés sur 146 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 804 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Wignehies en bref
À Wignehies, une maison se vend en médiane 843 €/m², soit 71 500 € pour 86 m² (-3,1 % sur un an). Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Wignehies se classe 601e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 680 m². Chiffres calculés sur 146 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Wignehies
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 966 | 31 |
| 2022 | 913 | 30 |
| 2023 | 897 | 29 |
| 2024 | 870 | 36 |
| 2025 | 843 | 20 |
Prix selon le nombre de pièces à Wignehies
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 50 000 € | 38 m² | 1 029 | 3 |
| Maison 2 pièces | 45 000 € | 55 m² | 791 | 13 |
| Maison 3 pièces | 65 500 € | 70 m² | 873 | 21 |
| Maison 4 pièces | 75 000 € | 94 m² | 1 083 | 22 |
| Maison 5 pièces | 70 000 € | 95 m² | 795 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 121 000 € | 144 m² | 797 | 17 |
Les rues de Wignehies : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (25 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse Voltaire1 829 €/m²3 ventes · 95 100 € médian
- Impasse Baivie1 419 €/m²4 ventes · 113 500 € médian
- Rue des Maillets1 301 €/m²3 ventes · 210 790 € médian
- Rue du Docteur Brunel1 189 €/m²4 ventes · 102 500 € médian
- Cité Francois Boussus1 142 €/m²4 ventes · 70 250 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Écoles526 €/m²3 ventes · 51 000 € médian
- Rue Eugène Fievet619 €/m²5 ventes · 36 000 € médian
- Rue Jean Moulin635 €/m²5 ventes · 60 600 € médian
- Rue d'Alsace Lorraine706 €/m²4 ventes · 60 000 € médian
- Rue Camille Desmoulins732 €/m²3 ventes · 52 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Verdun857 €/m²8 ventes · 79 000 € médian
- Rue Jean Jaurès972 €/m²7 ventes · 113 600 € médian
- Rue de la Paix1 016 €/m²7 ventes · 65 000 € médian
- Rue Beguin873 €/m²7 ventes · 48 000 € médian
- Rue Jules Guesde768 €/m²7 ventes · 60 000 € médian
Les DPE à Wignehies
578 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Wignehies ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à WignehiesDernières ventes à Wignehies
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 104 m² · 4 p. | 756 m² | 113 600 € | 1 092 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 49 m² · 2 p. | 118 m² | 55 000 € | 1 122 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Paix | 60 m² · 4 p. | 90 m² | 45 000 € | 750 |
| nov. 2025 | Maison | Rue D Alsace Lorraine | 75 m² · 3 p. | 122 m² | 26 000 € | 347 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Florent Fontaine | 67 m² · 2 p. | 242 m² | 53 000 € | 791 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 112 m² · 5 p. | 2 035 m² | 70 000 € | 625 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jules Guesde | 120 m² · 5 p. | 264 m² | 60 000 € | 500 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Camille Desmoulins | 62 m² · 3 p. | 55 m² | 30 000 € | 484 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Florent Fontaine | 178 m² · 6 p. | 667 m² | 140 000 € | 787 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Egurcies | 64 m² · 4 p. | 574 m² | 70 000 € | 1 094 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Docteur Brunel | 75 m² · 4 p. | 628 m² | 86 000 € | 1 147 |
| juin 2025 | Maison | Rue D Alsace Lorraine | 65 m² · 4 p. | 1 222 m² | 50 000 € | 769 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Wignehies
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Wignehies (maisons 912 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rocquigny | 2,3 km | 1 033 (+13 %) | 604 | 18 |
| Prix immobilier Féron | 3,8 km | 1 509 (+65 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Fourmies | 4,0 km | 1 006 (+10 %) | 870 | 519 |
| Prix immobilier Clairfontaine | 5,1 km | 1 308 (+43 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Glageon | 5,6 km | 970 (+6 %) | — | 94 |
| Prix immobilier Larouillies | 5,9 km | 1 154 (+27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier La Flamengrie | 6,2 km | 1 200 (+32 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Étrœungt | 6,6 km | 887 (-3 %) | — | 65 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Wignehies
- Quel est le prix au m² à Wignehies (59212) ?
- Pour une maison, 843 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), -3,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (146 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 664 et 1 220 €/m².
- Combien coûte une maison à Wignehies ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Wignehies sur les deux dernières années publiées est de 71 500 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Wignehies ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Wignehies ?
- Maison 4 pièces : 75 000 € (94 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 70 000 € (95 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Wignehies ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse Voltaire (1 829 €/m²), Impasse Baivie (1 419 €/m²), Rue des Maillets (1 301 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Écoles (526 €/m²), Rue Eugène Fievet (619 €/m²), Rue Jean Moulin (635 €/m²).
- Wignehies est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane départementale (912 contre 1 901 €/m²). Autour : Rocquigny 1 033 €/m², Féron 1 509 €/m², Fourmies 1 006 €/m², Clairfontaine 1 308 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Wignehies : 17 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Nord
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.