Prix immobilier à Sains-du-Nord (59177)
Prix au m² et ventes réelles à Sains-du-Nord, calculés sur 134 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 755 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Sains-du-Nord en bref
À Sains-du-Nord, une maison se vend en médiane 938 €/m², soit 66 500 € pour 84 m² (+8,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 508 €/m² (30 000 € en médiane). Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Sains-du-Nord se classe 611e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 688 m². Chiffres calculés sur 134 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sains-du-Nord
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 817 | 36 | — | — |
| 2022 | 900 | 22 | — | — |
| 2023 | 849 | 27 | — | — |
| 2024 | 867 | 29 | — | — |
| 2025 | 938 | 19 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sains-du-Nord
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 57 000 € | 50 m² | 969 | 4 |
| Maison 3 pièces | 52 000 € | 71 m² | 870 | 25 |
| Maison 4 pièces | 65 000 € | 80 m² | 738 | 23 |
| Maison 5 pièces | 89 000 € | 96 m² | 996 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 135 000 € | 152 m² | 988 | 8 |
Les rues de Sains-du-Nord : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Point du Jour1 601 €/m²3 ventes · 142 500 € médian
- Rue la Haut1 247 €/m²7 ventes · 111 000 € médian
- Rue des Jardins1 174 €/m²9 ventes · 93 000 € médian
- Rue André Baudin1 162 €/m²4 ventes · 118 575 € médian
- Rue Croix de Glageon1 152 €/m²7 ventes · 102 550 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Hipres532 €/m²10 ventes · 34 250 € médian
- Rue Jean Jaurès534 €/m²5 ventes · 55 000 € médian
- Rue Leo Lagrange582 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue Haie Corbeau611 €/m²3 ventes · 54 000 € médian
- Rue Marcoux659 €/m²4 ventes · 81 900 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Ramousies796 €/m²12 ventes · 62 250 € médian
- Rue Jules Hiroux667 €/m²11 ventes · 61 500 € médian
- Rue des Hipres532 €/m²10 ventes · 34 250 € médian
- Rue Sadi Carnot874 €/m²10 ventes · 68 200 € médian
- Rue des Jardins1 174 €/m²9 ventes · 93 000 € médian
Les DPE à Sains-du-Nord
682 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sains-du-NordDernières ventes à Sains-du-Nord
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Faidherbe | 58 m² · 3 p. | 182 m² | 20 000 € | 345 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Croix De Glageon | 77 m² · 4 p. | 822 m² | 114 000 € | 1 481 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 107 m² · 4 p. | 166 m² | 37 000 € | 346 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Jules Hiroux | 59 m² · 2 p. | 891 m² | 30 000 € | 508 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 72 m² · 3 p. | 873 m² | 52 000 € | 722 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 57 m² · 3 p. | 1 380 m² | 125 000 € | 2 193 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Petit Etang | 96 m² · 2 p. | 4 845 m² | 90 000 € | 938 |
| juil. 2025 | Maison | Rue La Haut | 98 m² · 4 p. | 658 m² | 40 000 € | 408 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 79 m² · 4 p. | 800 m² | 93 000 € | 1 177 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Ramousies | 65 m² · 4 p. | 676 m² | 48 000 € | 738 |
| avr. 2025 | Maison | Rue La Haut | 53 m² · 3 p. | 1 167 m² | 40 000 € | 755 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Bois L Abbe | 82 m² · 3 p. | 37 794 m² | 90 000 € | 1 098 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sains-du-Nord
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sains-du-Nord (maisons 867 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ramousies | 3,4 km | 1 167 (+35 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Liessies | 4,0 km | 1 278 (+47 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Sémeries | 4,2 km | 1 245 (+44 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Féron | 4,5 km | 1 509 (+74 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Glageon | 4,7 km | 970 (+12 %) | — | 94 |
| Prix immobilier Felleries | 6,3 km | 967 (+12 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Willies | 6,4 km | 1 447 (+67 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Avesnelles | 6,4 km | 1 148 (+32 %) | 769 | 110 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sains-du-Nord
- Quel est le prix au m² à Sains-du-Nord (59177) ?
- Pour une maison, 938 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), +8,2 % sur un an. Pour un appartement, 508 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (134 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 630 et 1 220 €/m².
- Combien coûte une maison à Sains-du-Nord ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sains-du-Nord sur les deux dernières années publiées est de 66 500 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sains-du-Nord ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sains-du-Nord ?
- Maison 4 pièces : 65 000 € (80 m², 23 ventes). Maison 5 pièces : 89 000 € (96 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sains-du-Nord ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Point du Jour (1 601 €/m²), Rue la Haut (1 247 €/m²), Rue des Jardins (1 174 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Hipres (532 €/m²), Rue Jean Jaurès (534 €/m²), Rue Leo Lagrange (582 €/m²).
- Sains-du-Nord est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane départementale (867 contre 1 901 €/m²), les appartements 82 % moins chers que (508 contre 2 775 €/m²). Autour : Ramousies 1 167 €/m², Liessies 1 278 €/m², Sémeries 1 245 €/m², Féron 1 509 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sains-du-Nord : 18 décembre 2025.
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