Prix immobilier à Avesnelles (59440)
Prix au m² et ventes réelles à Avesnelles, calculés sur 110 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 232 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Avesnelles en bref
À Avesnelles, une maison se vend en médiane 1 111 €/m², soit 99 750 € pour 86 m² (-3,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 769 €/m². Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Avesnelles se classe 527e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 628 m². Chiffres calculés sur 110 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Avesnelles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 116 | 29 | — | — |
| 2022 | 1 360 | 22 | — | — |
| 2023 | 1 111 | 18 | — | — |
| 2024 | 1 149 | 23 | — | — |
| 2025 | 1 111 | 17 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Avesnelles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 40 000 € | 50 m² | 952 | 3 |
| Maison 3 pièces | 65 200 € | 78 m² | 836 | 7 |
| Maison 4 pièces | 90 000 € | 81 m² | 1 177 | 17 |
| Maison 5 pièces | 111 000 € | 87 m² | 1 375 | 18 |
| Maison 6 pièces et plus | 116 000 € | 106 m² | 1 065 | 13 |
Les rues de Avesnelles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'en Bas1 789 €/m²3 ventes · 127 000 € médian
- Route d'Haut Lieu1 603 €/m²6 ventes · 162 500 € médian
- Rue des Laguettes1 363 €/m²4 ventes · 85 900 € médian
- Rue des Jardins1 315 €/m²3 ventes · 117 000 € médian
- Rue de l'Esperance1 310 €/m²8 ventes · 100 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Ernest Antoine686 €/m²3 ventes · 70 084 € médian
- Rue Joliot Curie703 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Rue du Moulinet894 €/m²6 ventes · 82 450 € médian
- Cité Jean Boussus914 €/m²3 ventes · 99 300 € médian
- Rue du Taille Pied1 066 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Sains1 117 €/m²17 ventes · 116 000 € médian
- Rue Victor Hugo1 192 €/m²13 ventes · 98 000 € médian
- Rue de l'Esperance1 310 €/m²8 ventes · 100 500 € médian
- Rue Gustave Baillon1 180 €/m²7 ventes · 100 000 € médian
- Route d'Haut Lieu1 603 €/m²6 ventes · 162 500 € médian
Les DPE à Avesnelles
379 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Esperance | 99 m² · 6 p. | 630 m² | 70 000 € | 707 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 69 m² · 4 p. | 447 m² | 24 000 € | 348 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Ernest Antoine | 143 m² · 4 p. | 3 337 m² | 70 084 € | 490 |
| août 2025 | Maison | Rue Leo Lagrange | 84 m² · 6 p. | 490 m² | 50 000 € | 595 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Chemin Vert | 98 m² · 4 p. | 1 242 m² | 164 900 € | 1 683 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Clairfayts | 86 m² · 4 p. | 272 m² | 101 200 € | 1 177 |
| juil. 2025 | Maison | Rte D Haut Lieu | 114 m² · 5 p. | 942 m² | 262 000 € | 2 298 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Clairfayts | 65 m² · 4 p. | 879 m² | 128 000 € | 1 969 |
| juin 2025 | Maison | Rue Gustave Baillon | 81 m² · 5 p. | 1 026 m² | 90 000 € | 1 111 |
| juin 2025 | Maison | Rte D Haut Lieu | 111 m² · 3 p. | 1 001 m² | 255 000 € | 2 297 |
| mai 2025 | Maison | Rue Gustave Baillon | 68 m² · 4 p. | 386 m² | 85 000 € | 1 250 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Taille Pied | 136 m² · 6 p. | 3 625 m² | 145 000 € | 1 066 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Avesnelles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Avesnelles (maisons 1 148 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sémeries | 2,3 km | 1 245 (+8 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Avesnes-sur-Helpe | 2,6 km | 955 (-17 %) | 776 | 179 |
| Prix immobilier Flaumont-Waudrechies | 2,9 km | 1 243 (+8 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Haut-Lieu | 3,6 km | 1 469 (+28 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-sur-Helpe | 4,9 km | 1 080 (-6 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Étrœungt | 5,4 km | 887 (-23 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Ramousies | 6,0 km | 1 167 (+2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sains-du-Nord | 6,4 km | 867 (-24 %) | 508 | 134 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Avesnelles
- Quel est le prix au m² à Avesnelles (59440) ?
- Pour une maison, 1 111 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), -3,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (110 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 817 et 1 500 €/m².
- Combien coûte une maison à Avesnelles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Avesnelles sur les deux dernières années publiées est de 99 750 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Avesnelles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Avesnelles ?
- Maison 4 pièces : 90 000 € (81 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 111 000 € (87 m², 18 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Avesnelles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'en Bas (1 789 €/m²), Route d'Haut Lieu (1 603 €/m²), Rue des Laguettes (1 363 €/m²). Les plus accessibles : Rue Ernest Antoine (686 €/m²), Rue Joliot Curie (703 €/m²), Rue du Moulinet (894 €/m²).
- Avesnelles est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 148 contre 1 901 €/m²), les appartements 72 % moins chers que (769 contre 2 775 €/m²). Autour : Sémeries 1 245 €/m², Avesnes-sur-Helpe 955 €/m², Flaumont-Waudrechies 1 243 €/m², Haut-Lieu 1 469 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Avesnelles : 25 novembre 2025.
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