Prix immobilier à Avesnes-sur-Helpe (59440)
Prix au m² et ventes réelles à Avesnes-sur-Helpe, calculés sur 179 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 012 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Avesnes-sur-Helpe en bref
À Avesnes-sur-Helpe, une maison se vend en médiane 1 017 €/m², soit 78 550 € pour 88 m² (+35,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 640 €/m² (57 620 € en médiane). Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Avesnes-sur-Helpe se classe 587e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 348 m². Chiffres calculés sur 179 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Avesnes-sur-Helpe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 012 | 39 | — | — |
| 2022 | 976 | 40 | — | — |
| 2023 | 786 | 30 | — | — |
| 2024 | 750 | 30 | — | — |
| 2025 | 1 017 | 32 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Avesnes-sur-Helpe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 50 000 € | 70 m² | 714 | 3 |
| Maison 3 pièces | 44 000 € | 64 m² | 645 | 17 |
| Maison 4 pièces | 60 000 € | 87 m² | 738 | 23 |
| Maison 5 pièces | 109 000 € | 88 m² | 1 144 | 22 |
| Maison 6 pièces et plus | 126 500 € | 124 m² | 1 053 | 26 |
Les rues de Avesnes-sur-Helpe : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (26 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue de Verdun1 758 €/m²4 ventes · 190 000 € médian
- Rue du Lieutenant Gérard1 568 €/m²5 ventes · 143 000 € médian
- Rue du Château Gaillard1 459 €/m²6 ventes · 132 500 € médian
- Rue Abbe Bauduin Res Fenelon1 368 €/m²4 ventes · 155 250 € médian
- Rue de Cartignies1 346 €/m²5 ventes · 123 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Alsacienne494 €/m²4 ventes · 30 000 € médian
- Rue Leo Lagrange616 €/m²8 ventes · 50 050 € médian
- Rue de Mons618 €/m²6 ventes · 87 900 € médian
- Rue Sainte-croix675 €/m²6 ventes · 42 500 € médian
- Impasse Deshayes704 €/m²3 ventes · 59 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du Pont Rouge955 €/m²13 ventes · 120 000 € médian
- Rue d'Aulnoye811 €/m²11 ventes · 65 000 € médian
- Rue Leo Lagrange616 €/m²8 ventes · 50 050 € médian
- Avenue Stroh955 €/m²7 ventes · 195 000 € médian
- Rue de Bellefontaine1 016 €/m²7 ventes · 125 000 € médian
Les DPE à Avesnes-sur-Helpe
1 730 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Avesnes-sur-HelpeDernières ventes à Avesnes-sur-Helpe
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Saint-Aubin | 174 m² · 9 p. | 4 966 m² | 320 000 € | 1 839 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D Aulnoye | 53 m² · 3 p. | 130 m² | 42 000 € | 792 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D Aulnoye | 50 m² · 3 p. | 144 m² | 72 000 € | 1 440 |
| déc. 2025 | Maison | Av Du Pont Rouge | 75 m² · 3 p. | 267 m² | 48 000 € | 640 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Bellefontaine | 84 m² · 5 p. | 500 m² | 60 000 € | 714 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Abbe Bauduin Res Fenelon | 110 m² · 6 p. | 1 614 m² | 149 000 € | 1 355 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Sainte-Croix | 64 m² · 3 p. | 40 m² | 24 500 € | 383 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Leo Lagrange | 99 m² · 5 p. | 59 m² | 59 700 € | 603 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Mons | 132 m² · 5 p. | 408 m² | 149 750 € | 1 134 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Guersignies | 87 m² · 4 p. | 181 m² | 78 200 € | 899 |
| sept. 2025 | Maison | Av Du 84 Ri | 81 m² · 5 p. | 1 158 m² | 90 000 € | 1 111 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Henri Dunant | 89 m² · 6 p. | 342 m² | 118 100 € | 1 327 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Avesnes-sur-Helpe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Avesnes-sur-Helpe (maisons 955 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Hilaire-sur-Helpe | 2,3 km | 1 080 (+13 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Avesnelles | 2,6 km | 1 148 (+20 %) | 769 | 110 |
| Prix immobilier Haut-Lieu | 2,6 km | 1 469 (+54 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Flaumont-Waudrechies | 3,1 km | 1 243 (+30 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Sémeries | 4,6 km | 1 245 (+30 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Dompierre-sur-Helpe | 5,7 km | 966 (+1 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Aubin | 5,8 km | 1 427 (+49 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Dourlers | 5,9 km | 1 250 (+31 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Avesnes-sur-Helpe
- Quel est le prix au m² à Avesnes-sur-Helpe (59440) ?
- Pour une maison, 1 017 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (32 ventes), +35,6 % sur un an. Pour un appartement, 640 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (179 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 658 et 1 328 €/m².
- Combien coûte une maison à Avesnes-sur-Helpe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Avesnes-sur-Helpe sur les deux dernières années publiées est de 78 550 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Avesnes-sur-Helpe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Avesnes-sur-Helpe ?
- Maison 4 pièces : 60 000 € (87 m², 23 ventes). Maison 5 pièces : 109 000 € (88 m², 22 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Avesnes-sur-Helpe ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue de Verdun (1 758 €/m²), Rue du Lieutenant Gérard (1 568 €/m²), Rue du Château Gaillard (1 459 €/m²). Les plus accessibles : Rue Alsacienne (494 €/m²), Rue Leo Lagrange (616 €/m²), Rue de Mons (618 €/m²).
- Avesnes-sur-Helpe est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (955 contre 1 901 €/m²), les appartements 72 % moins chers que (776 contre 2 775 €/m²). Autour : Saint-Hilaire-sur-Helpe 1 080 €/m², Avesnelles 1 148 €/m², Haut-Lieu 1 469 €/m², Flaumont-Waudrechies 1 243 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Avesnes-sur-Helpe : 29 décembre 2025.
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