Prix immobilier à Flaumont-Waudrechies (59440)
Prix au m² et ventes réelles à Flaumont-Waudrechies, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 342 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Flaumont-Waudrechies en bref
À Flaumont-Waudrechies, une maison se vend en médiane 1 212 €/m², soit 156 775 € pour 99 m² (-12,9 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Flaumont-Waudrechies se classe 487e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 608 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Flaumont-Waudrechies
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 440 | 6 |
| 2025 | 1 212 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Flaumont-Waudrechies
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 99 m² | 1 212 | 3 |
| Maison 4 pièces | 85 000 € | 95 m² | 952 | 5 |
Les DPE à Flaumont-Waudrechies
74 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 523 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Flaumont-WaudrechiesDernières ventes à Flaumont-Waudrechies
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 102 m² · 3 p. | 1 648 m² | 210 000 € | 2 059 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Semeries | 186 m² · 9 p. | 1 567 m² | 262 050 € | 1 409 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 91 m² · 2 p. | 185 m² | 88 000 € | 967 |
| sept. 2025 | Maison | Rte D Avesnes | 99 m² · 3 p. | 4 652 m² | 120 000 € | 1 212 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Place | 87 m² · 4 p. | 1 846 m² | 70 000 € | 805 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Felleries | 139 m² · 4 p. | 2 123 m² | 193 550 € | 1 392 |
| nov. 2024 | Maison | Vc Du Chauffour | 99 m² · 5 p. | 1 244 m² | 210 250 € | 2 124 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Guersignies | 95 m² · 4 p. | 867 m² | 85 000 € | 895 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Place | 84 m² · 4 p. | 2 507 m² | 80 000 € | 952 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Felleries | 48 m² · 2 p. | 1 167 m² | 75 500 € | 1 573 |
| mai 2023 | Maison | Res Les Boutons D'Or | 68 m² · 3 p. | 351 m² | 75 000 € | 1 103 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Calvaire | 103 m² · 4 p. | 4 811 m² | 175 000 € | 1 699 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Flaumont-Waudrechies
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Flaumont-Waudrechies (maisons 1 243 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Avesnelles | 2,9 km | 1 148 (-8 %) | 769 | 110 |
| Prix immobilier Avesnes-sur-Helpe | 3,1 km | 955 (-23 %) | 776 | 179 |
| Prix immobilier Sémeries | 3,2 km | 1 245 (0 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Beugnies | 4,6 km | 1 173 (-6 %) | 800 | 24 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-sur-Helpe | 4,8 km | 1 080 (-13 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Dourlers | 4,8 km | 1 250 (+1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Ramousies | 5,0 km | 1 167 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Haut-Lieu | 5,5 km | 1 469 (+18 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Flaumont-Waudrechies
- Quel est le prix au m² à Flaumont-Waudrechies (59440) ?
- Pour une maison, 1 212 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -12,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 967 et 1 522 €/m².
- Combien coûte une maison à Flaumont-Waudrechies ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Flaumont-Waudrechies sur les deux dernières années publiées est de 156 775 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Flaumont-Waudrechies ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Flaumont-Waudrechies ?
- Maison 4 pièces : 85 000 € (95 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Flaumont-Waudrechies est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 243 contre 1 901 €/m²). Autour : Avesnelles 1 148 €/m², Avesnes-sur-Helpe 955 €/m², Sémeries 1 245 €/m², Beugnies 1 173 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Flaumont-Waudrechies : 24 novembre 2025.
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