Prix immobilier à Haut-Lieu (59440)
Prix au m² et ventes réelles à Haut-Lieu, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 361 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Haut-Lieu en bref
À Haut-Lieu, une maison se vend en médiane 1 557 €/m², soit 207 100 € pour 120 m² (+5,7 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Haut-Lieu se classe 375e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Haut-Lieu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Haut-Lieu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 280 250 € | 171 m² | 1 557 | 3 |
Les DPE à Haut-Lieu
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 149 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 309 kWh/m² · G 412 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Haut-LieuDernières ventes à Haut-Lieu
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte D'Avesnes | 180 m² · 7 p. | 4 198 m² | 280 250 € | 1 557 |
| avr. 2025 | Maison | Che De Warpont | 72 m² · 3 p. | 4 132 m² | 80 000 € | 1 111 |
| févr. 2025 | Maison | Che Godin | 112 m² · 5 p. | 2 016 m² | 219 000 € | 1 955 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Boulogne | 150 m² · 6 p. | 1 287 m² | 207 100 € | 1 381 |
| oct. 2024 | Maison | Rte D'Avesnes | 101 m² · 3 p. | 2 106 m² | 210 000 € | 2 079 |
| sept. 2024 | Maison | Rte D'Avesnes | 137 m² · 4 p. | 550 m² | 82 000 € | 599 |
| mars 2024 | Maison | Che Godin | 89 m² · 5 p. | 1 026 m² | 139 300 € | 1 565 |
| déc. 2023 | Maison | Vc Brunehaut | 171 m² · 6 p. | 61 043 m² | 423 800 € | 2 478 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Cartignies | 127 m² · 4 p. | 19 299 m² | 134 030 € | 1 055 |
| juil. 2022 | Maison | Che Godin | 169 m² · 5 p. | 14 178 m² | 180 440 € | 1 068 |
| févr. 2022 | Maison | Rte D'Avesnes | 203 m² · 6 p. | 2 021 m² | 222 630 € | 1 097 |
| janv. 2022 | Maison | Rte D'Avesnes | 95 m² · 4 p. | 1 155 m² | 223 000 € | 2 347 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Haut-Lieu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Haut-Lieu (maisons 1 469 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Avesnes-sur-Helpe | 2,6 km | 955 (-35 %) | 776 | 179 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-sur-Helpe | 3,4 km | 1 080 (-26 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Avesnelles | 3,6 km | 1 148 (-22 %) | 769 | 110 |
| Prix immobilier Cartignies | 5,4 km | 1 341 (-9 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Marbaix | 5,5 km | 927 (-37 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Dompierre-sur-Helpe | 5,5 km | 966 (-34 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Flaumont-Waudrechies | 5,5 km | 1 243 (-15 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Étrœungt | 5,9 km | 887 (-40 %) | — | 65 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Haut-Lieu
- Quel est le prix au m² à Haut-Lieu (59440) ?
- Pour une maison, 1 557 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +5,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 096 et 1 943 €/m².
- Combien coûte une maison à Haut-Lieu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Haut-Lieu sur les deux dernières années publiées est de 207 100 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Haut-Lieu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Haut-Lieu ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Haut-Lieu est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 469 contre 1 901 €/m²). Autour : Avesnes-sur-Helpe 955 €/m², Saint-Hilaire-sur-Helpe 1 080 €/m², Avesnelles 1 148 €/m², Cartignies 1 341 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Haut-Lieu : 6 novembre 2025.
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