Prix immobilier à Cartignies (59244)
Prix au m² et ventes réelles à Cartignies, calculés sur 68 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 209 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Cartignies en bref
À Cartignies, une maison se vend en médiane 1 359 €/m², soit 148 950 € pour 100 m² (-13,4 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Cartignies se classe 432e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 546 m². Chiffres calculés sur 68 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cartignies
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 287 | 21 |
| 2022 | 1 308 | 11 |
| 2023 | 1 238 | 12 |
| 2024 | 1 570 | 9 |
| 2025 | 1 359 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Cartignies
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 141 400 € | 86 m² | 1 632 | 7 |
| Maison 4 pièces | 148 000 € | 85 m² | 1 570 | 11 |
| Maison 5 pièces | 90 000 € | 120 m² | 850 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 280 735 € | 182 m² | 1 364 | 8 |
Les rues de Cartignies : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Boulogne1 792 €/m²6 ventes · 229 735 € médian
- Route de St Jean1 688 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Ruelle du Moulin1 504 €/m²3 ventes · 138 000 € médian
- Route de Beaurepaire1 386 €/m²13 ventes · 115 000 € médian
- Route de Dompierre1 324 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Prisches903 €/m²3 ventes · 81 300 € médian
- Route D'avesnes1 127 €/m²4 ventes · 117 500 € médian
- Rue du Grand Rieu1 131 €/m²4 ventes · 127 700 € médian
- Rue Meresse1 149 €/m²3 ventes · 139 000 € médian
- Rue des Plaques1 308 €/m²4 ventes · 147 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Beaurepaire1 386 €/m²13 ventes · 115 000 € médian
- Route de Boulogne1 792 €/m²6 ventes · 229 735 € médian
- Rue des Plaques1 308 €/m²4 ventes · 147 500 € médian
- Rue du Grand Rieu1 131 €/m²4 ventes · 127 700 € médian
- Route D'avesnes1 127 €/m²4 ventes · 117 500 € médian
Les DPE à Cartignies
104 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Cartignies ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à CartigniesDernières ventes à Cartignies
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Boulogne | 110 m² · 3 p. | 19 352 m² | 393 500 € | 3 577 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Saint Jean | 109 m² · 3 p. | 8 724 m² | 210 500 € | 1 931 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Beaurepaire | 100 m² · 5 p. | 1 770 m² | 85 000 € | 850 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Meresse | 162 m² · 5 p. | 4 509 m² | 90 000 € | 556 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Plaques | 110 m² · 4 p. | 3 808 m² | 170 000 € | 1 545 |
| sept. 2025 | Maison | Vc Place Fernand Wargnie | 135 m² · 5 p. | 544 m² | 50 000 € | 370 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Meresse | 71 m² · 4 p. | 3 164 m² | 200 000 € | 2 817 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Meresse | 121 m² · 4 p. | 1 029 m² | 139 000 € | 1 149 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Dompierre | 102 m² · 6 p. | 1 060 m² | 135 000 € | 1 324 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Boulogne | 156 m² · 6 p. | 6 247 m² | 304 470 € | 1 952 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Chemin Vert | 62 m² · 3 p. | 4 602 m² | 82 000 € | 1 323 |
| juin 2025 | Maison | Rue Roger Lebon | 85 m² · 4 p. | 3 546 m² | 160 000 € | 1 882 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cartignies
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cartignies (maisons 1 341 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beaurepaire-sur-Sambre | 3,5 km | 972 (-28 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Floyon | 5,0 km | 929 (-31 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Fontenelle | 5,1 km | 800 (-40 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Grand-Fayt | 5,1 km | 1 163 (-13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Haut-Lieu | 5,4 km | 1 469 (+10 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Prisches | 5,9 km | 903 (-33 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Marbaix | 6,0 km | 927 (-31 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Étrœungt | 7,5 km | 887 (-34 %) | — | 65 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cartignies
- Quel est le prix au m² à Cartignies (59244) ?
- Pour une maison, 1 359 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -13,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (68 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 037 et 1 688 €/m².
- Combien coûte une maison à Cartignies ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cartignies sur les deux dernières années publiées est de 148 950 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cartignies ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cartignies ?
- Maison 4 pièces : 148 000 € (85 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 90 000 € (120 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cartignies ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Boulogne (1 792 €/m²), Route de St Jean (1 688 €/m²), Ruelle du Moulin (1 504 €/m²). Les plus accessibles : Route de Prisches (903 €/m²), Route D'avesnes (1 127 €/m²), Rue du Grand Rieu (1 131 €/m²).
- Cartignies est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 341 contre 1 901 €/m²). Autour : Beaurepaire-sur-Sambre 972 €/m², Floyon 929 €/m², Fontenelle 800 €/m², Grand-Fayt 1 163 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cartignies : 19 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Nord
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.