Prix immobilier à Béhéricourt (60400)
Prix au m² et ventes réelles à Béhéricourt, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 192 habitants. Dernière vente connue : 14 juin 2025.
Béhéricourt en bref
À Béhéricourt, une maison se vend en médiane 1 201 €/m², soit 111 400 € pour 80 m² (-31,7 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Béhéricourt se classe 513e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Béhéricourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Béhéricourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 108 750 € | 82 m² | 1 382 | 4 |
Les DPE à Béhéricourt
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 232 kWh/m² · F 307 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Béhéricourt ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BéhéricourtDernières ventes à Béhéricourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue De Pierre | 77 m² · 3 p. | 1 514 m² | 92 500 € | 1 201 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Voisins | 120 m² · 3 p. | 6 732 m² | 50 000 € | 417 |
| sept. 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 80 m² · 3 p. | 126 m² | 125 000 € | 1 563 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Pierre | 85 m² · 3 p. | 828 m² | 166 000 € | 1 953 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Pierre | 47 m² · 2 p. | 573 m² | 111 400 € | 2 370 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Voisins | 84 m² · 4 p. | 1 967 m² | 110 000 € | 1 310 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Voisins | 80 m² · 5 p. | 1 544 m² | 125 000 € | 1 563 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Des Voisins | 120 m² · 3 p. | 6 732 m² | 113 000 € | 942 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Des Voisins | 32 m² · 2 p. | 913 m² | 60 000 € | 1 875 |
| mai 2021 | Maison | Rue Trouillet | 92 m² · 4 p. | 1 568 m² | 126 400 € | 1 374 |
| avr. 2021 | Maison | Pl De L'Eglise | 80 m² · 3 p. | 126 m² | 143 000 € | 1 788 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Trouillet | 52 m² · 2 p. | 1 315 m² | 62 000 € | 1 192 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Béhéricourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Béhéricourt (maisons 1 468 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Salency | 1,4 km | 1 566 (+7 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Grandrû | 1,9 km | 1 415 (-4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Babœuf | 2,4 km | 1 302 (-11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Morlincourt | 3,3 km | 1 611 (+10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Mondescourt | 3,7 km | 1 250 (-15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Crisolles | 3,9 km | 1 525 (+4 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Quesmy | 4,3 km | 1 225 (-17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Noyon | 4,3 km | 1 500 (+2 %) | 1 065 | 588 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Béhéricourt
- Quel est le prix au m² à Béhéricourt (60400) ?
- Pour une maison, 1 201 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -31,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 199 et 1 809 €/m².
- Combien coûte une maison à Béhéricourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Béhéricourt sur les deux dernières années publiées est de 111 400 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Béhéricourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Béhéricourt ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Béhéricourt est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 468 contre 2 248 €/m²). Autour : Salency 1 566 €/m², Grandrû 1 415 €/m², Babœuf 1 302 €/m², Morlincourt 1 611 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Béhéricourt : 14 juin 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Oise
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.