Prix immobilier à Babœuf (60400)
Prix au m² et ventes réelles à Babœuf, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 508 habitants. Dernière vente connue : 4 février 2025.
Babœuf en bref
À Babœuf, une maison se vend en médiane 756 €/m², soit 90 000 € pour 96 m² (-26 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Babœuf se classe 553e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Babœuf
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Babœuf
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BabœufDernières ventes à Babœuf
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rue Martin | 119 m² · 4 p. | 567 m² | 90 000 € | 756 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 116 m² · 6 p. | 805 m² | 170 000 € | 1 466 |
| sept. 2024 | Maison | Av De La Gare | 70 m² · 3 p. | 3 323 m² | 52 000 € | 743 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Nationale | 96 m² · 5 p. | 2 010 m² | 125 000 € | 1 302 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Calvaire | 106 m² · 7 p. | 987 m² | 54 000 € | 509 |
| juil. 2023 | Maison | Vc Vieille Rue | 110 m² · 4 p. | 975 m² | 154 350 € | 1 403 |
| mai 2023 | Maison | Rue Neuve | 105 m² · 5 p. | 636 m² | 154 000 € | 1 467 |
| juil. 2022 | Maison | Rue D Ognes | 96 m² · 4 p. | 96 m² | 70 000 € | 729 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 55 m² · 4 p. | 1 594 m² | 58 000 € | 1 055 |
| oct. 2021 | Maison | Vc Vieille Rue | 60 m² · 2 p. | 2 067 m² | 125 000 € | 2 083 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 32 m² · 2 p. | 414 m² | 18 000 € | 563 |
| sept. 2021 | Maison | Vc Franches Vignes Aux Bois | 90 m² · 4 p. | 752 m² | 149 900 € | 1 666 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Babœuf
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Babœuf (maisons 1 302 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Appilly | 2,3 km | 1 221 (-6 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Mondescourt | 2,3 km | 1 250 (-4 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Béhéricourt | 2,4 km | 1 468 (+13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Grandrû | 3,2 km | 1 415 (+9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Salency | 3,3 km | 1 566 (+20 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Brétigny | 3,4 km | 1 281 (-2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Varesnes | 3,5 km | 1 480 (+14 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Morlincourt | 3,9 km | 1 611 (+24 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Babœuf
- Quel est le prix au m² à Babœuf (60400) ?
- Pour une maison, 756 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -26 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 743 et 1 467 €/m².
- Combien coûte une maison à Babœuf ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Babœuf sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Babœuf ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Babœuf est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 302 contre 2 248 €/m²). Autour : Appilly 1 221 €/m², Mondescourt 1 250 €/m², Béhéricourt 1 468 €/m², Grandrû 1 415 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Babœuf : 4 février 2025.
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