Prix immobilier à Cuignières (60130)
Prix au m² et ventes réelles à Cuignières, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 274 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Cuignières en bref
À Cuignières, une maison se vend en médiane 2 588 €/m², soit 167 750 € pour 86 m² (+36,5 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Cuignières se classe 331e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cuignières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Cuignières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 169 500 € | 66 m² | 2 515 | 3 |
Les DPE à Cuignières
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 153 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 377 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Cuignières ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à CuignièresDernières ventes à Cuignières
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue D En Bas | 86 m² · 3 p. | 1 882 m² | 210 000 € | 2 442 |
| juil. 2025 | Maison | Rue D En Bas | 62 m² · 3 p. | 1 311 m² | 169 500 € | 2 734 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 108 m² · 4 p. | 2 475 m² | 138 000 € | 1 278 |
| févr. 2024 | Maison | Rue D En Bas | 66 m² · 3 p. | 1 074 m² | 166 000 € | 2 515 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 72 m² · 2 p. | 1 326 m² | 149 000 € | 2 069 |
| juin 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 65 m² · 2 p. | 914 m² | 37 000 € | 569 |
| déc. 2022 | Maison | Rue D En Bas | 70 m² · 2 p. | 1 421 m² | 136 500 € | 1 950 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Clermont | 107 m² · 4 p. | 525 m² | 235 000 € | 2 196 |
| juin 2022 | Maison | Rue D En Bas | 114 m² · 5 p. | 964 m² | 174 500 € | 1 531 |
| févr. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 108 m² · 4 p. | 2 638 m² | 137 000 € | 1 269 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De Clermont | 117 m² · 5 p. | 718 m² | 160 000 € | 1 368 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cuignières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cuignières (maisons 1 950 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Erquinvillers | 1,6 km | 2 205 (+13 %) | 1 750 | 12 |
| Prix immobilier Lieuvillers | 3,4 km | 2 251 (+15 %) | 2 011 | 39 |
| Prix immobilier Avrechy | 4,0 km | 2 101 (+8 %) | 941 | 54 |
| Prix immobilier Saint-Remy-en-l'Eau | 4,3 km | 1 817 (-7 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-sous-Erquery | 4,3 km | 2 075 (+6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Erquery | 4,6 km | 2 194 (+13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Angivillers | 4,8 km | 1 831 (-6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Cernoy | 5,0 km | 1 806 (-7 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cuignières
- Quel est le prix au m² à Cuignières (60130) ?
- Pour une maison, 2 588 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +36,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 323 et 2 319 €/m².
- Combien coûte une maison à Cuignières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cuignières sur les deux dernières années publiées est de 167 750 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cuignières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cuignières ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Cuignières est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 950 contre 2 248 €/m²). Autour : Erquinvillers 2 205 €/m², Lieuvillers 2 251 €/m², Avrechy 2 101 €/m², Saint-Remy-en-l'Eau 1 817 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cuignières : 11 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Oise
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.