Prix immobilier à Saint-Aubin-sous-Erquery (60600)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Aubin-sous-Erquery, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 349 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Saint-Aubin-sous-Erquery en bref
À Saint-Aubin-sous-Erquery, une maison se vend en médiane 1 946 €/m², soit 244 000 € pour 104 m² (-20,7 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Saint-Aubin-sous-Erquery se classe 276e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Aubin-sous-Erquery
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 103 | 5 |
| 2022 | 1 707 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Aubin-sous-Erquery
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 172 500 € | 81 m² | 2 114 | 3 |
Les DPE à Saint-Aubin-sous-Erquery
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 241 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Nointel | 156 m² · 6 p. | 2 383 m² | 288 000 € | 1 846 |
| août 2025 | Maison | Rue De Nointel | 156 m² · 6 p. | 2 383 m² | 284 000 € | 1 821 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Maimbeville | 107 m² · 4 p. | 600 m² | 219 000 € | 2 047 |
| mars 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 81 m² · 4 p. | 4 444 m² | 171 200 € | 2 114 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Nointel | 110 m² · 5 p. | 2 340 m² | 269 000 € | 2 445 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Gournay | 70 m² · 4 p. | — | 172 500 € | 2 464 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Maimbeville | 85 m² · 6 p. | 1 204 m² | 230 000 € | 2 706 |
| août 2022 | Maison | Rue De Maimbeville | 87 m² · 3 p. | 3 488 m² | 148 500 € | 1 707 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Maimbeville | 90 m² · 3 p. | 683 m² | 35 000 € | 389 |
| févr. 2022 | Maison | Che Du Clos Gaignage | 142 m² · 4 p. | 366 m² | 235 000 € | 1 655 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Des Marronniers | 84 m² · 5 p. | 487 m² | 255 000 € | 3 036 |
| août 2021 | Maison | Rue De La Cavee | 101 m² · 5 p. | 656 m² | 187 000 € | 1 851 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Aubin-sous-Erquery
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Aubin-sous-Erquery (maisons 2 075 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maimbeville | 2,3 km | 2 040 (-2 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Erquery | 2,9 km | 2 194 (+6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Nointel | 3,4 km | 2 258 (+9 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Catenoy | 3,8 km | 2 321 (+12 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Fouilleuse | 4,0 km | 1 804 (-13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Cuignières | 4,3 km | 1 950 (-6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Breuil-le-Sec | 4,5 km | 2 211 (+7 %) | 2 000 | 117 |
| Prix immobilier Épineuse | 4,5 km | 1 980 (-5 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Aubin-sous-Erquery
- Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-sous-Erquery (60600) ?
- Pour une maison, 1 946 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -20,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 792 et 2 450 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Aubin-sous-Erquery ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Aubin-sous-Erquery sur les deux dernières années publiées est de 244 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Aubin-sous-Erquery ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Aubin-sous-Erquery ?
- Maison 4 pièces : 172 500 € (81 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Aubin-sous-Erquery est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (2 075 contre 2 248 €/m²). Autour : Maimbeville 2 040 €/m², Erquery 2 194 €/m², Nointel 2 258 €/m², Catenoy 2 321 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Aubin-sous-Erquery : 22 décembre 2025.
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