Prix immobilier à Catenoy (60840)
Prix au m² et ventes réelles à Catenoy, calculés sur 60 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 125 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Catenoy en bref
À Catenoy, une maison se vend en médiane 2 322 €/m², soit 190 000 € pour 90 m² (-0,9 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Catenoy se classe 170e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 791 m². Chiffres calculés sur 60 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Catenoy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 393 | 12 |
| 2022 | 2 087 | 11 |
| 2023 | 2 134 | 8 |
| 2024 | 2 344 | 12 |
| 2025 | 2 322 | 17 |
Prix selon le nombre de pièces à Catenoy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 137 000 € | 33 m² | 2 467 | 3 |
| Maison 3 pièces | 185 500 € | 82 m² | 2 278 | 8 |
| Maison 4 pièces | 211 500 € | 84 m² | 2 361 | 12 |
| Maison 5 pièces | 202 000 € | 88 m² | 2 329 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 253 500 € | 133 m² | 1 832 | 8 |
Les rues de Catenoy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Nointel2 756 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Route de Compiegne2 491 €/m²4 ventes · 164 000 € médian
- Rue Cadette2 350 €/m²5 ventes · 257 400 € médian
- Rue du Moulin Fondu2 337 €/m²3 ventes · 219 000 € médian
- Route de Liancourt2 322 €/m²13 ventes · 212 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Visigneux1 773 €/m²4 ventes · 183 250 € médian
- Rue des Bles Dores2 171 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue de Sacy le Grand2 236 €/m²6 ventes · 199 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Liancourt2 322 €/m²13 ventes · 212 000 € médian
- Rue de Sacy le Grand2 236 €/m²6 ventes · 199 000 € médian
- Rue Cadette2 350 €/m²5 ventes · 257 400 € médian
- Route de Compiegne2 491 €/m²4 ventes · 164 000 € médian
- Rue de Visigneux1 773 €/m²4 ventes · 183 250 € médian
Les DPE à Catenoy
105 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Cadette | 98 m² · 5 p. | 2 178 m² | 257 400 € | 2 627 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Liancourt | 140 m² · 6 p. | 1 818 m² | 329 000 € | 2 350 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Bles Dores | 76 m² · 3 p. | 445 m² | 165 000 € | 2 171 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Courcelles | 73 m² · 5 p. | 1 238 m² | 170 000 € | 2 329 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Liancourt | 33 m² · 1 p. | 106 m² | 137 000 € | 4 152 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Sacy Le Grand | 89 m² · 3 p. | 2 424 m² | 149 500 € | 1 680 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Liancourt | 85 m² · 3 p. | 915 m² | 212 000 € | 2 494 |
| août 2025 | Maison | Rue De St Antoine | 109 m² · 8 p. | 906 m² | 192 000 € | 1 761 |
| août 2025 | Maison | Rte De Liancourt | 145 m² · 1 p. | 778 m² | 336 750 € | 2 322 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Sac | 88 m² · 5 p. | 566 m² | 202 000 € | 2 295 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Jardin Croison | 73 m² · 3 p. | 680 m² | 265 000 € | 3 630 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Sac | 142 m² · 7 p. | 707 m² | 107 500 € | 757 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Catenoy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Catenoy (maisons 2 321 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nointel | 1,8 km | 2 258 (-3 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Épineuse | 3,3 km | 1 980 (-15 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Labruyère | 3,4 km | 2 540 (+9 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Maimbeville | 3,8 km | 2 040 (-12 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-sous-Erquery | 3,8 km | 2 075 (-11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Sacy-le-Grand | 4,0 km | 2 389 (+3 %) | 2 085 | 74 |
| Prix immobilier Breuil-le-Sec | 4,3 km | 2 211 (-5 %) | 2 000 | 117 |
| Prix immobilier Avrigny | 4,4 km | 2 348 (+1 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Catenoy
- Quel est le prix au m² à Catenoy (60840) ?
- Pour une maison, 2 322 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), -0,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (60 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 760 et 2 637 €/m².
- Combien coûte une maison à Catenoy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Catenoy sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Catenoy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Catenoy ?
- Maison 4 pièces : 211 500 € (84 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 202 000 € (88 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Catenoy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Nointel (2 756 €/m²), Route de Compiegne (2 491 €/m²), Rue Cadette (2 350 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Visigneux (1 773 €/m²), Rue des Bles Dores (2 171 €/m²), Rue de Sacy le Grand (2 236 €/m²).
- Catenoy est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (2 321 contre 2 248 €/m²). Autour : Nointel 2 258 €/m², Épineuse 1 980 €/m², Labruyère 2 540 €/m², Maimbeville 2 040 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Catenoy : 22 décembre 2025.
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