Prix immobilier à Labruyère (60140)
Prix au m² et ventes réelles à Labruyère, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 687 habitants. Dernière vente connue : 28 février 2025.
Labruyère en bref
À Labruyère, une maison se vend en médiane 2 516 €/m², soit 242 842 € pour 101 m² (-4,6 % sur un an). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Labruyère se classe 97e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Labruyère
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 556 | 6 |
| 2022 | 2 457 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Labruyère
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 290 000 € | 102 m² | 2 636 | 3 |
Les rues de Labruyère : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Sacy le Grand2 612 €/m²4 ventes · 242 842 € médian
- Rue de L'eglise2 422 €/m²3 ventes · 285 000 € médian
- Rue du Colonel Fabien2 093 €/m²4 ventes · 223 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Sacy le Grand2 612 €/m²4 ventes · 242 842 € médian
- Rue du Colonel Fabien2 093 €/m²4 ventes · 223 000 € médian
- Rue de L'eglise2 422 €/m²3 ventes · 285 000 € médian
Les DPE à Labruyère
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Labruyère ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à LabruyèreDernières ventes à Labruyère
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rte De Sacy Le Grand | 106 m² · 6 p. | 836 m² | 266 685 € | 2 516 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Colonel Fabien | 80 m² · 4 p. | 560 m² | 196 000 € | 2 450 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Des Genets | 110 m² · 4 p. | 1 028 m² | 290 000 € | 2 636 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Sacy Le Grand | 83 m² · 5 p. | 602 m² | 219 000 € | 2 639 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Liberation | 60 m² · 3 p. | 2 567 m² | 170 000 € | 2 833 |
| juin 2023 | Maison | Rue De L'Ancienne Ecole | 102 m² · 4 p. | — | 340 000 € | 3 333 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Source | 220 m² · 6 p. | 3 255 m² | 310 000 € | 1 409 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Colonel Fabien | 55 m² · 2 p. | 180 m² | 143 000 € | 2 600 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Henri Legrand | 106 m² · 4 p. | 901 m² | 227 000 € | 2 142 |
| sept. 2022 | Maison | Che De Nifroy | 78 m² · 5 p. | 1 090 m² | 200 000 € | 2 564 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 147 m² · 5 p. | 574 m² | 355 000 € | 2 415 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Colonel Fabien | 190 m² · 7 p. | 300 m² | 263 000 € | 1 384 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Labruyère
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Labruyère (maisons 2 540 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rosoy | 1,5 km | 2 416 (-5 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Verderonne | 2,7 km | 2 450 (-4 %) | 2 706 | 29 |
| Prix immobilier Bailleval | 2,8 km | 2 494 (-2 %) | 2 403 | 62 |
| Prix immobilier Catenoy | 3,4 km | 2 321 (-9 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Nointel | 3,5 km | 2 258 (-11 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Cinqueux | 3,6 km | 2 719 (+7 %) | 2 586 | 85 |
| Prix immobilier Sacy-le-Grand | 3,8 km | 2 389 (-6 %) | 2 085 | 74 |
| Prix immobilier Liancourt | 3,9 km | 2 195 (-14 %) | 1 833 | 337 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Labruyère
- Quel est le prix au m² à Labruyère (60140) ?
- Pour une maison, 2 516 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -4,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 374 et 2 618 €/m².
- Combien coûte une maison à Labruyère ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Labruyère sur les deux dernières années publiées est de 242 842 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Labruyère ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Labruyère ?
- Maison 4 pièces : 290 000 € (102 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Labruyère ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Sacy le Grand (2 612 €/m²), Rue de L'eglise (2 422 €/m²), Rue du Colonel Fabien (2 093 €/m²). Les plus accessibles : .
- Labruyère est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (2 540 contre 2 248 €/m²). Autour : Rosoy 2 416 €/m², Verderonne 2 450 €/m², Bailleval 2 494 €/m², Catenoy 2 321 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Labruyère : 28 février 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Oise
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.