Prix immobilier à Bailleval (60140)
Prix au m² et ventes réelles à Bailleval, calculés sur 62 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 483 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Bailleval en bref
À Bailleval, une maison se vend en médiane 2 395 €/m², soit 175 000 € pour 88 m² (-4,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 403 €/m² (136 993 € en médiane). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Bailleval se classe 110e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 924 m². Chiffres calculés sur 62 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bailleval
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 541 | 23 | — | — |
| 2022 | 2 400 | 12 | — | — |
| 2023 | 2 778 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 500 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 395 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bailleval
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 173 500 € | 78 m² | 2 565 | 6 |
| Maison 4 pièces | 195 500 € | 74 m² | 2 565 | 8 |
| Maison 5 pièces | 245 500 € | 94 m² | 2 512 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 133 350 € | 116 m² | 1 246 | 3 |
Les rues de Bailleval : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Ruelle des Anes2 784 €/m²6 ventes · 208 250 € médian
- Rue le Souguehain2 558 €/m²6 ventes · 268 000 € médian
- Voie communale Cavee des Etalons2 499 €/m²4 ventes · 248 000 € médian
- Rue du Moulin2 482 €/m²6 ventes · 247 500 € médian
- Rue de L'hostellerie2 403 €/m²3 ventes · 169 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Prieuré Saint Nicolas2 106 €/m²3 ventes · 340 000 € médian
- Rue du Duc de la Rochefoucauld2 270 €/m²4 ventes · 186 000 € médian
- Rue du Grand Aulnois2 353 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Rue Saint Maurice2 353 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
Les plus de ventes
- Ruelle des Anes2 784 €/m²6 ventes · 208 250 € médian
- Rue du Moulin2 482 €/m²6 ventes · 247 500 € médian
- Rue le Souguehain2 558 €/m²6 ventes · 268 000 € médian
- Rue du Grand Aulnois2 353 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Voie communale Cavee des Etalons2 499 €/m²4 ventes · 248 000 € médian
Les DPE à Bailleval
132 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BaillevalDernières ventes à Bailleval
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Clos Saveuse | 107 m² · 5 p. | 1 010 m² | 266 100 € | 2 487 |
| nov. 2025 | Maison | Rle Des Anes | 81 m² · 3 p. | 351 m² | 226 000 € | 2 790 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L'Hotel Guehain | 107 m² · 6 p. | 799 m² | 133 350 € | 1 246 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jacques Isore | 56 m² · 2 p. | 364 m² | 129 000 € | 2 304 |
| juil. 2025 | Maison | Rle Des Anes | 49 m² · 2 p. | 162 m² | 175 000 € | 3 571 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Clos Saveuse | 80 m² · 5 p. | 987 m² | 203 000 € | 2 538 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 84 m² · 3 p. | 617 m² | 130 000 € | 1 548 |
| févr. 2025 | Maison | Vc Cavee De Senescourt | 96 m² · 4 p. | 1 243 m² | 191 000 € | 1 990 |
| févr. 2025 | Maison | Pl Du General De Gaulle | 100 m² · 5 p. | 369 m² | 255 000 € | 2 550 |
| févr. 2025 | Maison | Pl Du General De Gaulle | 180 m² · 5 p. | 1 422 m² | 241 000 € | 1 339 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L'Hostellerie | 68 m² · 3 p. | 917 m² | 172 000 € | 2 529 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L'Hostellerie | 75 m² · 4 p. | 155 m² | 169 000 € | 2 253 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bailleval
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bailleval (maisons 2 494 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Liancourt | 2,1 km | 2 195 (-12 %) | 1 833 | 337 |
| Prix immobilier Labruyère | 2,8 km | 2 540 (+2 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Verderonne | 2,8 km | 2 450 (-2 %) | 2 706 | 29 |
| Prix immobilier Rantigny | 2,9 km | 2 198 (-12 %) | 1 707 | 178 |
| Prix immobilier Rosoy | 3,0 km | 2 416 (-3 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Breuil-le-Sec | 3,5 km | 2 211 (-11 %) | 2 000 | 117 |
| Prix immobilier Mogneville | 3,9 km | 2 363 (-5 %) | 2 310 | 59 |
| Prix immobilier Breuil-le-Vert | 4,0 km | 2 426 (-3 %) | 2 082 | 149 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bailleval
- Quel est le prix au m² à Bailleval (60140) ?
- Pour une maison, 2 395 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -4,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (62 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 129 et 2 828 €/m².
- Combien coûte une maison à Bailleval ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bailleval sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bailleval ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bailleval ?
- Maison 4 pièces : 195 500 € (74 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 245 500 € (94 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bailleval ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Ruelle des Anes (2 784 €/m²), Rue le Souguehain (2 558 €/m²), Voie communale Cavee des Etalons (2 499 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Prieuré Saint Nicolas (2 106 €/m²), Rue du Duc de la Rochefoucauld (2 270 €/m²), Rue du Grand Aulnois (2 353 €/m²).
- Bailleval est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (2 494 contre 2 248 €/m²), les appartements 5 % plus chers que (2 403 contre 2 282 €/m²). Autour : Liancourt 2 195 €/m², Labruyère 2 540 €/m², Verderonne 2 450 €/m², Rantigny 2 198 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bailleval : 11 décembre 2025.
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