Prix immobilier à Breuil-le-Vert (60600)
Prix au m² et ventes réelles à Breuil-le-Vert, calculés sur 149 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 183 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Breuil-le-Vert en bref
À Breuil-le-Vert, une maison se vend en médiane 2 575 €/m², soit 214 000 € pour 88 m² (+19,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 018 €/m² (83 000 € en médiane), -0,1 % sur un an. Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Breuil-le-Vert se classe 133e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 766 m². Chiffres calculés sur 149 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Breuil-le-Vert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 267 | 33 | 2 072 | 5 |
| 2022 | 2 574 | 27 | — | — |
| 2023 | 2 432 | 22 | — | — |
| 2024 | 2 154 | 27 | — | — |
| 2025 | 2 575 | 26 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Breuil-le-Vert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 83 000 € | 42 m² | 2 133 | 4 |
| Maison 2 pièces | 159 500 € | 58 m² | 2 450 | 9 |
| Maison 3 pièces | 213 365 € | 73 m² | 2 661 | 8 |
| Maison 4 pièces | 221 750 € | 88 m² | 2 544 | 30 |
| Maison 5 pièces | 232 500 € | 116 m² | 2 148 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 240 000 € | 119 m² | 2 105 | 11 |
Les rues de Breuil-le-Vert : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Mothe3 415 €/m²4 ventes · 257 500 € médian
- Rue de Bethencourtel3 039 €/m²4 ventes · 199 750 € médian
- Rue des Merles2 755 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Rue des Hirondelles2 508 €/m²15 ventes · 215 000 € médian
- Rue des Charpentiers2 499 €/m²12 ventes · 242 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Grives1 786 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue du Marais1 894 €/m²4 ventes · 235 000 € médian
- Rue Neuve1 954 €/m²4 ventes · 214 100 € médian
- Rue Marcel Duchemin2 000 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Rue Charles de Gaulle2 128 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Hirondelles2 508 €/m²15 ventes · 215 000 € médian
- Rue André Oudin2 250 €/m²15 ventes · 165 800 € médian
- Rue des Charpentiers2 499 €/m²12 ventes · 242 500 € médian
- Rue de l'Hopital2 316 €/m²11 ventes · 120 000 € médian
- Rue du Ruisseau2 281 €/m²8 ventes · 228 000 € médian
Les DPE à Breuil-le-Vert
365 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 77 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Marais | 75 m² · 3 p. | 22 857 m² | 211 680 € | 2 822 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De L Hopital | 38 m² · 2 p. | — | 88 000 € | 2 316 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Rotheleux | 74 m² · 4 p. | 495 m² | 192 500 € | 2 601 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Sources | 75 m² · 4 p. | 755 m² | 212 000 € | 2 827 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Charpentiers | 133 m² · 5 p. | 908 m² | 295 000 € | 2 218 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Calvaire | 87 m² · 4 p. | 225 m² | 211 900 € | 2 436 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Hirondelles | 65 m² · 4 p. | 66 m² | 165 000 € | 2 538 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Andre Oudin | 109 m² · 5 p. | 836 m² | 260 000 € | 2 385 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Mothe | 88 m² · 4 p. | 640 m² | 324 000 € | 3 682 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Charpentiers | 58 m² · 2 p. | 766 m² | 195 000 € | 3 362 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Marais | 73 m² · 5 p. | 262 m² | 214 000 € | 2 932 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Hirondelles | 62 m² · 4 p. | 662 m² | 183 400 € | 2 958 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Breuil-le-Vert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Breuil-le-Vert (maisons 2 426 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neuilly-sous-Clermont | 1,5 km | 2 281 (-6 %) | 1 859 | 93 |
| Prix immobilier Clermont | 1,8 km | 2 224 (-8 %) | 2 029 | 645 |
| Prix immobilier Breuil-le-Sec | 3,3 km | 2 211 (-9 %) | 2 000 | 117 |
| Prix immobilier Rantigny | 3,4 km | 2 198 (-9 %) | 1 707 | 178 |
| Prix immobilier Bailleval | 4,0 km | 2 494 (+3 %) | 2 403 | 62 |
| Prix immobilier Fitz-James | 4,1 km | 2 214 (-9 %) | 2 034 | 158 |
| Prix immobilier Ansacq | 4,3 km | 2 096 (-14 %) | 2 912 | 13 |
| Prix immobilier Cambronne-lès-Clermont | 4,4 km | 2 100 (-13 %) | — | 63 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Breuil-le-Vert
- Quel est le prix au m² à Breuil-le-Vert (60600) ?
- Pour une maison, 2 575 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (26 ventes), +19,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 018 €/m² (2 ventes), -0,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (149 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 101 et 2 823 €/m².
- Combien coûte une maison à Breuil-le-Vert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Breuil-le-Vert sur les deux dernières années publiées est de 214 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Breuil-le-Vert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Breuil-le-Vert ?
- T2 : 83 000 € en médiane (42 m², 2 133 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 221 750 € (88 m², 30 ventes). Maison 5 pièces : 232 500 € (116 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Breuil-le-Vert ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Mothe (3 415 €/m²), Rue de Bethencourtel (3 039 €/m²), Rue des Merles (2 755 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Grives (1 786 €/m²), Rue du Marais (1 894 €/m²), Rue Neuve (1 954 €/m²).
- Breuil-le-Vert est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (2 426 contre 2 248 €/m²), les appartements 9 % moins chers que (2 082 contre 2 282 €/m²). Autour : Neuilly-sous-Clermont 2 281 €/m², Clermont 2 224 €/m², Breuil-le-Sec 2 211 €/m², Rantigny 2 198 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Breuil-le-Vert : 30 décembre 2025.
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