Prix immobilier à Rosoy (60140)
Prix au m² et ventes réelles à Rosoy, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 622 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Rosoy en bref
À Rosoy, une maison se vend en médiane 2 579 €/m², soit 234 000 € pour 99 m² (+12 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Rosoy se classe 134e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 853 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rosoy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 148 | 6 |
| 2022 | 2 294 | 6 |
| 2025 | 2 579 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Rosoy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 165 000 € | 71 m² | 2 324 | 3 |
| Maison 4 pièces | 240 000 € | 90 m² | 2 579 | 5 |
| Maison 5 pièces | 284 350 € | 104 m² | 2 481 | 4 |
Les rues de Rosoy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Hardencourt2 945 €/m²4 ventes · 270 500 € médian
- Rue du Prieuré2 900 €/m²3 ventes · 229 000 € médian
- Rue de la Croix Dupuis2 579 €/m²3 ventes · 252 000 € médian
- Rue de Leguillon2 112 €/m²3 ventes · 121 000 € médian
- Rue de L'eglise1 926 €/m²4 ventes · 234 384 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Hardencourt2 945 €/m²4 ventes · 270 500 € médian
- Rue de L'eglise1 926 €/m²4 ventes · 234 384 € médian
- Rue de la Croix Dupuis2 579 €/m²3 ventes · 252 000 € médian
- Rue de Leguillon2 112 €/m²3 ventes · 121 000 € médian
- Rue du Prieuré2 900 €/m²3 ventes · 229 000 € médian
Les DPE à Rosoy
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 105 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 416 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rle De L'Eglise | 71 m² · 3 p. | 545 m² | 165 000 € | 2 324 |
| août 2025 | Maison | Rue De Hardencourt | 80 m² · 4 p. | 882 m² | 234 000 € | 2 925 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Pisseleu | 102 m² · 5 p. | 2 500 m² | 322 000 € | 3 157 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Croix Dupuis | 95 m² · 4 p. | 1 222 m² | 245 000 € | 2 579 |
| avr. 2025 | Maison | Le Parc De Pisseleu | 90 m² · 5 p. | 975 m² | 246 700 € | 2 741 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Grand Champ | 119 m² · 4 p. | 586 m² | 245 000 € | 2 059 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Leguillon | 52 m² · 2 p. | 91 m² | 109 850 € | 2 113 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Genets | 90 m² · 4 p. | 689 m² | 220 000 € | 2 444 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Leguillon | 68 m² · 3 p. | 1 172 m² | 121 000 € | 1 779 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 105 m² · 5 p. | 800 m² | 227 000 € | 2 162 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Hardencourt | 104 m² · 3 p. | 1 015 m² | 308 450 € | 2 966 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Marais | 86 m² · 4 p. | 824 m² | 240 000 € | 2 791 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rosoy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rosoy (maisons 2 416 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Verderonne | 1,5 km | 2 450 (+1 %) | 2 706 | 29 |
| Prix immobilier Labruyère | 1,5 km | 2 540 (+5 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Cinqueux | 2,4 km | 2 719 (+13 %) | 2 586 | 85 |
| Prix immobilier Angicourt | 2,7 km | 2 389 (-1 %) | 1 753 | 50 |
| Prix immobilier Bailleval | 3,0 km | 2 494 (+3 %) | 2 403 | 62 |
| Prix immobilier Liancourt | 3,3 km | 2 195 (-9 %) | 1 833 | 337 |
| Prix immobilier Mogneville | 3,8 km | 2 363 (-2 %) | 2 310 | 59 |
| Prix immobilier Sacy-le-Grand | 4,3 km | 2 389 (-1 %) | 2 085 | 74 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rosoy
- Quel est le prix au m² à Rosoy (60140) ?
- Pour une maison, 2 579 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +12 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 980 et 2 873 €/m².
- Combien coûte une maison à Rosoy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rosoy sur les deux dernières années publiées est de 234 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rosoy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rosoy ?
- Maison 4 pièces : 240 000 € (90 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 284 350 € (104 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rosoy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Hardencourt (2 945 €/m²), Rue du Prieuré (2 900 €/m²), Rue de la Croix Dupuis (2 579 €/m²). Les plus accessibles : .
- Rosoy est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 416 contre 2 248 €/m²). Autour : Verderonne 2 450 €/m², Labruyère 2 540 €/m², Cinqueux 2 719 €/m², Angicourt 2 389 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rosoy : 17 décembre 2025.
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