Prix immobilier à Cuvilly (60490)
Prix au m² et ventes réelles à Cuvilly, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 620 habitants. Dernière vente connue : 7 octobre 2025.
Cuvilly en bref
À Cuvilly, une maison se vend en médiane 1 879 €/m², soit 182 500 € pour 97 m² (+44,1 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Cuvilly se classe 465e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 020 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cuvilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 575 | 12 |
| 2024 | 1 304 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Cuvilly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 75 m² | 1 304 | 3 |
| Maison 4 pièces | 182 500 € | 87 m² | 2 105 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 187 500 € | 124 m² | 1 388 | 4 |
Les rues de Cuvilly : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Clos Moulin1 794 €/m²3 ventes · 182 500 € médian
- Rue du Moulin1 694 €/m²6 ventes · 141 000 € médian
- Rue du Matz1 491 €/m²5 ventes · 164 000 € médian
- Route de Flandre1 391 €/m²6 ventes · 170 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Flandre1 391 €/m²6 ventes · 170 000 € médian
- Rue du Moulin1 694 €/m²6 ventes · 141 000 € médian
- Rue du Matz1 491 €/m²5 ventes · 164 000 € médian
- Clos Moulin1 794 €/m²3 ventes · 182 500 € médian
Les DPE à Cuvilly
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 81 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Flandre | 103 m² · 5 p. | 4 525 m² | 90 000 € | 874 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 76 m² · 4 p. | — | 160 000 € | 2 105 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 87 m² · 4 p. | 765 m² | 223 000 € | 2 563 |
| mars 2025 | Maison | Clos Moulin | 115 m² · 6 p. | 679 m² | 190 000 € | 1 652 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Flandre | 120 m² · 6 p. | 2 034 m² | 185 000 € | 1 542 |
| nov. 2024 | Maison | Rle Herlin | 158 m² · 6 p. | 789 m² | 195 000 € | 1 234 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 128 m² · 6 p. | 219 m² | 115 000 € | 898 |
| juin 2024 | Maison | Clos Moulin | 99 m² · 4 p. | 1 020 m² | 182 500 € | 1 843 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Pecherie | 92 m² · 3 p. | 1 009 m² | 120 000 € | 1 304 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Flandre | 37 m² · 3 p. | 1 442 m² | 100 000 € | 2 703 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Matz | 75 m² · 3 p. | 1 045 m² | 85 000 € | 1 133 |
| mai 2023 | Maison | Rue Julie Billiart | 109 m² · 1 p. | 5 453 m² | 404 000 € | 3 706 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cuvilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cuvilly (maisons 1 597 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lataule | 2,0 km | 1 492 (-7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ressons-sur-Matz | 2,8 km | 1 893 (+19 %) | 2 160 | 84 |
| Prix immobilier Orvillers-Sorel | 3,1 km | 1 698 (+6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Ricquebourg | 4,5 km | 1 933 (+21 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Gournay-sur-Aronde | 4,9 km | 1 970 (+23 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Marquéglise | 4,9 km | 2 103 (+32 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Méry-la-Bataille | 5,0 km | 1 484 (-7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Neufvy-sur-Aronde | 5,1 km | 2 184 (+37 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cuvilly
- Quel est le prix au m² à Cuvilly (60490) ?
- Pour une maison, 1 879 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +44,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 288 et 2 085 €/m².
- Combien coûte une maison à Cuvilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cuvilly sur les deux dernières années publiées est de 182 500 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cuvilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cuvilly ?
- Maison 4 pièces : 182 500 € (87 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cuvilly ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Clos Moulin (1 794 €/m²), Rue du Moulin (1 694 €/m²), Rue du Matz (1 491 €/m²). Les plus accessibles : .
- Cuvilly est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 597 contre 2 248 €/m²). Autour : Lataule 1 492 €/m², Ressons-sur-Matz 1 893 €/m², Orvillers-Sorel 1 698 €/m², Ricquebourg 1 933 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cuvilly : 7 octobre 2025.
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