Prix immobilier à Ressons-sur-Matz (60490)
Prix au m² et ventes réelles à Ressons-sur-Matz, calculés sur 84 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 727 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Ressons-sur-Matz en bref
À Ressons-sur-Matz, une maison se vend en médiane 1 845 €/m², soit 144 800 € pour 88 m² (-2,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 667 €/m² (81 000 € en médiane), -3,5 % sur un an. Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Ressons-sur-Matz se classe 358e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 674 m². Chiffres calculés sur 84 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ressons-sur-Matz
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 829 | 15 | — | — |
| 2022 | 1 974 | 26 | — | — |
| 2023 | 1 905 | 13 | — | — |
| 2024 | 1 892 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 845 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Ressons-sur-Matz
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 144 400 € | 83 m² | 1 882 | 12 |
| Maison 4 pièces | 165 000 € | 82 m² | 1 929 | 9 |
| Maison 5 pièces | 160 000 € | 106 m² | 1 601 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 244 000 € | 116 m² | 2 146 | 6 |
Les rues de Ressons-sur-Matz : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Matz2 658 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Rue de Sechelles2 398 €/m²3 ventes · 201 550 € médian
- Rue de la Laiterie2 227 €/m²4 ventes · 116 000 € médian
- Rue de Bayencourt2 068 €/m²6 ventes · 226 750 € médian
- Rue de Compiegne2 056 €/m²6 ventes · 150 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Clos du Chauffour1 318 €/m²4 ventes · 120 000 € médian
- Rue de la Gare1 431 €/m²4 ventes · 85 500 € médian
- Rue de la Prairie de Bayencour1 753 €/m²4 ventes · 107 500 € médian
- Place du Bail1 801 €/m²7 ventes · 278 500 € médian
- Clos Glorieux1 821 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Georges Latapie1 928 €/m²13 ventes · 170 000 € médian
- Place du Bail1 801 €/m²7 ventes · 278 500 € médian
- Rue de Bayencourt2 068 €/m²6 ventes · 226 750 € médian
- Rue de Compiegne2 056 €/m²6 ventes · 150 000 € médian
- Clos des Moinests1 884 €/m²4 ventes · 154 500 € médian
Les DPE à Ressons-sur-Matz
451 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 101 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Ressons-sur-Matz ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Ressons-sur-MatzDernières ventes à Ressons-sur-Matz
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Clos Du Chauffour | 120 m² · 3 p. | 135 m² | 144 800 € | 1 207 |
| oct. 2025 | Maison | Clos Glorieux | 82 m² · 4 p. | 396 m² | 149 000 € | 1 817 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Georges Latapie | 110 m² · 3 p. | 670 m² | 206 000 € | 1 873 |
| août 2025 | Maison | Rue De Bayencourt | 105 m² · 4 p. | 908 m² | 200 000 € | 1 905 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jean Naveteur | 88 m² · 4 p. | 518 m² | 205 000 € | 2 330 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Prairie De Bayencour | 80 m² · 5 p. | 452 m² | 130 000 € | 1 625 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Du Bail | 101 m² · 5 p. | 1 635 m² | 154 000 € | 1 525 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Prairie De Bayencour | 66 m² · 4 p. | 398 m² | 80 000 € | 1 212 |
| mai 2025 | Maison | Clos Des Moinests | 82 m² · 4 p. | 386 m² | 178 800 € | 2 180 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Plantes | 96 m² · 6 p. | 668 m² | 130 000 € | 1 354 |
| mars 2025 | Appart. | Pl Andre Leger | 63 m² · 4 p. | — | 105 000 € | 1 667 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Lieut. Binet Valmer | 82 m² · 3 p. | 359 m² | 144 000 € | 1 756 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ressons-sur-Matz
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ressons-sur-Matz (maisons 1 893 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marquéglise | 2,4 km | 2 103 (+11 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Cuvilly | 2,8 km | 1 597 (-16 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Ricquebourg | 3,3 km | 1 933 (+2 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Margny-sur-Matz | 3,5 km | 1 908 (+1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Antheuil-Portes | 3,8 km | 1 886 (0 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Lataule | 4,0 km | 1 492 (-21 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Gournay-sur-Aronde | 4,5 km | 1 970 (+4 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Orvillers-Sorel | 4,8 km | 1 698 (-10 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ressons-sur-Matz
- Quel est le prix au m² à Ressons-sur-Matz (60490) ?
- Pour une maison, 1 845 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -2,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 667 €/m² (1 ventes), -3,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (84 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 625 et 2 231 €/m².
- Combien coûte une maison à Ressons-sur-Matz ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ressons-sur-Matz sur les deux dernières années publiées est de 144 800 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ressons-sur-Matz ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ressons-sur-Matz ?
- Maison 4 pièces : 165 000 € (82 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 160 000 € (106 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ressons-sur-Matz ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Matz (2 658 €/m²), Rue de Sechelles (2 398 €/m²), Rue de la Laiterie (2 227 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Clos du Chauffour (1 318 €/m²), Rue de la Gare (1 431 €/m²), Rue de la Prairie de Bayencour (1 753 €/m²).
- Ressons-sur-Matz est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 893 contre 2 248 €/m²), les appartements 5 % moins chers que (2 160 contre 2 282 €/m²). Autour : Marquéglise 2 103 €/m², Cuvilly 1 597 €/m², Ricquebourg 1 933 €/m², Margny-sur-Matz 1 908 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ressons-sur-Matz : 17 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Oise
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.