Prix immobilier à Fontenay-Torcy (60380)
Prix au m² et ventes réelles à Fontenay-Torcy, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 143 habitants. Dernière vente connue : 7 août 2025.
Fontenay-Torcy en bref
À Fontenay-Torcy, une maison se vend en médiane 1 828 €/m², soit 120 000 € pour 87 m² (+25,8 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Fontenay-Torcy se classe 442e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontenay-Torcy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Fontenay-Torcy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 153 500 € | 90 m² | 1 734 | 4 |
Les DPE à Fontenay-Torcy
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 142 kWh/m² · D 237 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 389 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte D'Hericourt | 60 m² · 3 p. | 58 521 m² | 90 000 € | 1 500 |
| juin 2025 | Maison | Les Courtes Rues | 95 m² · 3 p. | 1 906 m² | 187 000 € | 1 968 |
| janv. 2025 | Maison | Rue D'Ernemont | 64 m² · 2 p. | 1 481 m² | 117 000 € | 1 828 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Trois Peuples | 85 m² · 3 p. | 166 674 m² | 120 000 € | 1 412 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Du Bec Au Vent | 87 m² · 5 p. | 1 271 m² | 130 000 € | 1 494 |
| juil. 2023 | Maison | Les Courtes Rues | 95 m² · 3 p. | 1 906 m² | 209 000 € | 2 200 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Du Bec Au Vent | 87 m² · 5 p. | 1 271 m² | 46 790 € | 538 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Du Bec Au Vent | 87 m² · 5 p. | 1 271 m² | 40 227 € | 462 |
| oct. 2022 | Maison | Les Courtes Rues | 100 m² · 4 p. | 1 789 m² | 193 000 € | 1 930 |
| sept. 2021 | Maison | Les Courtes Rues | 95 m² · 3 p. | 1 906 m² | 181 500 € | 1 911 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontenay-Torcy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontenay-Torcy (maisons 1 664 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sully | 1,1 km | 1 516 (-9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bazancourt | 2,8 km | 1 543 (-7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ernemont-Boutavent | 3,2 km | 1 436 (-14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Samson-la-Poterie | 3,4 km | 1 272 (-24 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Doudeauville | 5,0 km | 1 815 (+9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Hécourt | 5,1 km | 2 376 (+43 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Campeaux | 5,2 km | 1 252 (-25 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Loueuse | 5,4 km | 1 299 (-22 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontenay-Torcy
- Quel est le prix au m² à Fontenay-Torcy (60380) ?
- Pour une maison, 1 828 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +25,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 432 et 1 925 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontenay-Torcy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontenay-Torcy sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontenay-Torcy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fontenay-Torcy ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Fontenay-Torcy est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 664 contre 2 248 €/m²). Autour : Sully 1 516 €/m², Bazancourt 1 543 €/m², Ernemont-Boutavent 1 436 €/m², Saint-Samson-la-Poterie 1 272 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontenay-Torcy : 7 août 2025.
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