Prix immobilier à Saint-Samson-la-Poterie (60220)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Samson-la-Poterie, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 225 habitants. Dernière vente connue : 28 avril 2025.
Saint-Samson-la-Poterie en bref
À Saint-Samson-la-Poterie, une maison se vend en médiane 2 532 €/m², soit 114 500 € pour 70 m² (+82,8 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Saint-Samson-la-Poterie se classe 559e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Samson-la-Poterie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 040 | 8 |
| 2022 | 1 257 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Samson-la-Poterie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 119 000 € | 62 m² | 2 242 | 3 |
Les DPE à Saint-Samson-la-Poterie
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 382 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Samson-la-PoterieDernières ventes à Saint-Samson-la-Poterie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue De Gournay | 47 m² · 3 p. | 1 096 m² | 119 000 € | 2 532 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Potiers | 62 m² · 3 p. | 754 m² | 139 000 € | 2 242 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Villers | 133 m² · 5 p. | 3 196 m² | 110 000 € | 827 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Villers | 65 m² · 3 p. | 2 192 m² | 90 000 € | 1 385 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Potiers | 95 m² · 6 p. | 1 522 m² | 155 000 € | 1 632 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Potiers | 99 m² · 4 p. | 791 m² | 175 000 € | 1 768 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De Gournay | 45 m² · 2 p. | 691 m² | 31 080 € | 691 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Potiers | 193 m² · 3 p. | 4 254 m² | 176 000 € | 912 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Andre Picard | 107 m² · 3 p. | 550 m² | 107 000 € | 1 000 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Potiers | 35 m² · 2 p. | 735 m² | 78 000 € | 2 229 |
| mars 2022 | Maison | Rue Des Potiers | 105 m² · 4 p. | 3 711 m² | 132 000 € | 1 257 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Briqueterie | 272 m² · 10 p. | 9 537 m² | 350 000 € | 1 287 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Samson-la-Poterie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Samson-la-Poterie (maisons 1 272 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Campeaux | 2,5 km | 1 252 (-2 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Fontenay-Torcy | 3,4 km | 1 664 (+31 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ernemont-Boutavent | 3,7 km | 1 436 (+13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Doudeauville | 4,3 km | 1 815 (+43 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Haussez | 4,4 km | 1 333 (+5 %) | 1 536 | 20 |
| Prix immobilier Sully | 4,5 km | 1 516 (+19 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Mureaumont | 4,5 km | 1 304 (+3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bazancourt | 4,8 km | 1 543 (+21 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Samson-la-Poterie
- Quel est le prix au m² à Saint-Samson-la-Poterie (60220) ?
- Pour une maison, 2 532 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +82,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 883 et 1 786 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Samson-la-Poterie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Samson-la-Poterie sur les deux dernières années publiées est de 114 500 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Samson-la-Poterie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Samson-la-Poterie ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Samson-la-Poterie est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 272 contre 2 248 €/m²). Autour : Campeaux 1 252 €/m², Fontenay-Torcy 1 664 €/m², Ernemont-Boutavent 1 436 €/m², Doudeauville 1 815 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Samson-la-Poterie : 28 avril 2025.
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