Prix immobilier à Campeaux (60220)
Prix au m² et ventes réelles à Campeaux, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 483 habitants. Dernière vente connue : 18 juillet 2025.
Campeaux en bref
À Campeaux, une maison se vend en médiane 1 111 €/m², soit 105 500 € pour 90 m² (-35,9 % sur un an). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Campeaux se classe 563e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 208 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Campeaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 015 | 12 |
| 2022 | 2 199 | 9 |
| 2023 | 889 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Campeaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 90 m² | 1 046 | 7 |
Les rues de Campeaux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Gournay1 790 €/m²5 ventes · 149 000 € médian
- Rue de Formerie1 305 €/m²4 ventes · 89 000 € médian
- Rue de Berlure1 301 €/m²4 ventes · 138 000 € médian
- Rue de Courcelles1 252 €/m²8 ventes · 115 000 € médian
- Rue de Songeons1 010 €/m²10 ventes · 84 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Chaussee598 €/m²4 ventes · 147 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Songeons1 010 €/m²10 ventes · 84 000 € médian
- Rue de Courcelles1 252 €/m²8 ventes · 115 000 € médian
- Rue de Gournay1 790 €/m²5 ventes · 149 000 € médian
- Rue de Berlure1 301 €/m²4 ventes · 138 000 € médian
- Rue de Formerie1 305 €/m²4 ventes · 89 000 € médian
Les DPE à Campeaux
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 35 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 433 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De Courcelles | 55 m² · 2 p. | 923 m² | 100 000 € | 1 818 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Courcelles | 90 m² · 3 p. | 2 580 m² | 100 000 € | 1 111 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Courcelles | 134 m² · 5 p. | — | 115 000 € | 858 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Songeons | 65 m² · 3 p. | 1 400 m² | 68 000 € | 1 046 |
| août 2024 | Maison | Rue De Gournay | 62 m² · 3 p. | 566 m² | 111 000 € | 1 790 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Formerie | 90 m² · 5 p. | 2 647 m² | 156 000 € | 1 733 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Songeons | 95 m² · 6 p. | 972 m² | 73 000 € | 768 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Berlure | 80 m² · 3 p. | 2 929 m² | 56 000 € | 700 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Chaussee | 414 m² · 10 p. | 9 532 m² | 150 000 € | 362 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Courcelles | 90 m² · 4 p. | 373 m² | 115 000 € | 1 278 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Chaussee | 100 m² · 3 p. | 1 017 m² | 189 500 € | 1 895 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Songeons | 78 m² · 1 p. | 2 925 m² | 76 000 € | 974 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Campeaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Campeaux (maisons 1 252 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mureaumont | 2,3 km | 1 304 (+4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Samson-la-Poterie | 2,5 km | 1 272 (+2 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Ernemont-Boutavent | 3,7 km | 1 436 (+15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Formerie | 4,0 km | 1 500 (+20 %) | — | 114 |
| Prix immobilier Bouvresse | 4,1 km | 1 845 (+47 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Arnoult | 4,4 km | 1 282 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Grumesnil | 4,9 km | 1 469 (+17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Monceaux-l'Abbaye | 5,1 km | 1 265 (+1 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Campeaux
- Quel est le prix au m² à Campeaux (60220) ?
- Pour une maison, 1 111 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -35,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 878 et 1 837 €/m².
- Combien coûte une maison à Campeaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Campeaux sur les deux dernières années publiées est de 105 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Campeaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Campeaux ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Campeaux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Gournay (1 790 €/m²), Rue de Formerie (1 305 €/m²), Rue de Berlure (1 301 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Chaussee (598 €/m²).
- Campeaux est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 252 contre 2 248 €/m²). Autour : Mureaumont 1 304 €/m², Saint-Samson-la-Poterie 1 272 €/m², Ernemont-Boutavent 1 436 €/m², Formerie 1 500 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Campeaux : 18 juillet 2025.
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