Prix immobilier à Grumesnil (76440)
Prix au m² et ventes réelles à Grumesnil, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 485 habitants. Dernière vente connue : 29 novembre 2025.
Grumesnil en bref
À Grumesnil, une maison se vend en médiane 1 582 €/m², soit 155 000 € pour 98 m² (-1,6 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Grumesnil se classe 441e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Grumesnil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Grumesnil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 155 000 € | 98 m² | 1 547 | 3 |
Les DPE à Grumesnil
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 71 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GrumesnilDernières ventes à Grumesnil
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Villedieu | 132 m² · 5 p. | 857 m² | 174 500 € | 1 322 |
| août 2025 | Maison | Rue Tracia | 88 m² · 4 p. | 589 m² | 170 000 € | 1 932 |
| mai 2025 | Maison | Res De L'Argiliere | 98 m² · 5 p. | 408 m² | 155 000 € | 1 582 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Mont Fiquet | 95 m² · 5 p. | 1 998 m² | 147 000 € | 1 547 |
| janv. 2024 | Maison | Res De L'Argiliere | 66 m² · 3 p. | 580 m² | 110 000 € | 1 667 |
| oct. 2023 | Maison | Imp Du Sauvelet | 50 m² · 2 p. | 2 000 m² | 89 000 € | 1 780 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Liberation | 136 m² · 4 p. | 2 142 m² | 189 000 € | 1 390 |
| janv. 2022 | Maison | Res De L'Argiliere | 98 m² · 5 p. | 453 m² | 117 000 € | 1 194 |
| juil. 2021 | Maison | Res De L'Argiliere | 98 m² · 5 p. | 408 m² | 110 000 € | 1 122 |
| avr. 2021 | Maison | Res De L'Argiliere | 98 m² · 5 p. | 453 m² | 110 000 € | 1 122 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Grumesnil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Grumesnil (maisons 1 469 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Haussez | 3,8 km | 1 333 (-9 %) | 1 536 | 20 |
| Prix immobilier Formerie | 4,7 km | 1 500 (+2 %) | — | 114 |
| Prix immobilier Saint-Samson-la-Poterie | 4,8 km | 1 272 (-13 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Campeaux | 4,9 km | 1 252 (-15 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Doudeauville | 5,9 km | 1 815 (+24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gaillefontaine | 6,0 km | 1 269 (-14 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Bouvresse | 6,1 km | 1 845 (+26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Criquiers | 6,3 km | 1 463 (0 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Grumesnil
- Quel est le prix au m² à Grumesnil (76440) ?
- Pour une maison, 1 582 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -1,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 226 et 1 645 €/m².
- Combien coûte une maison à Grumesnil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Grumesnil sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Grumesnil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Grumesnil ?
- Maison 5 pièces : 155 000 € (98 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Grumesnil est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 469 contre 2 092 €/m²). Autour : Haussez 1 333 €/m², Formerie 1 500 €/m², Saint-Samson-la-Poterie 1 272 €/m², Campeaux 1 252 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Grumesnil : 29 novembre 2025.
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