Prix immobilier à Formerie (60220)
Prix au m² et ventes réelles à Formerie, calculés sur 114 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 097 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Formerie en bref
À Formerie, une maison se vend en médiane 1 500 €/m², soit 125 000 € pour 80 m² (+0,4 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Formerie se classe 499e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 610 m². Chiffres calculés sur 114 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Formerie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 297 | 28 |
| 2022 | 1 762 | 22 |
| 2023 | 1 633 | 17 |
| 2024 | 1 494 | 29 |
| 2025 | 1 500 | 18 |
Prix selon le nombre de pièces à Formerie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 74 500 € | 50 m² | 1 442 | 4 |
| Maison 3 pièces | 98 500 € | 68 m² | 1 440 | 14 |
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 80 m² | 1 683 | 27 |
| Maison 5 pièces | 137 000 € | 105 m² | 1 339 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 217 664 € | 154 m² | 1 397 | 4 |
Les rues de Formerie : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Flaque1 849 €/m²4 ventes · 133 120 € médian
- Rue de Beauvais1 774 €/m²7 ventes · 117 000 € médian
- Rue Roche (hlm)1 711 €/m²4 ventes · 145 850 € médian
- Rue du Boujonnier1 693 €/m²4 ventes · 142 500 € médian
- Rue de Bonnemare1 633 €/m²3 ventes · 172 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jean Jaurès1 086 €/m²4 ventes · 92 750 € médian
- Rue du Maréchal Joffre1 091 €/m²9 ventes · 120 000 € médian
- Rue Maisne1 148 €/m²4 ventes · 73 500 € médian
- Rue du Bois - Boutavent1 250 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue de l'Église1 288 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Maréchal Joffre1 091 €/m²9 ventes · 120 000 € médian
- Rue de Beauvais1 774 €/m²7 ventes · 117 000 € médian
- Rue des Charmilles1 311 €/m²6 ventes · 102 500 € médian
- Rue de l'Église1 288 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Rue Amedee Levasseur1 630 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à Formerie
349 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 24 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Bonnemare | 128 m² · 5 p. | 7 525 m² | 185 000 € | 1 445 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Vingt Huit Octobre | 70 m² · 3 p. | 273 m² | 95 000 € | 1 357 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Amedee Levasseur | 85 m² · 4 p. | 936 m² | 165 000 € | 1 941 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Boujonnier | 110 m² · 5 p. | 616 m² | 161 000 € | 1 464 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Amedee Levasseur | 67 m² · 4 p. | 3 126 m² | 130 000 € | 1 940 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 186 m² · 5 p. | 4 452 m² | 125 000 € | 672 |
| juin 2025 | Maison | Rue Marcel Dassault | 86 m² · 4 p. | 594 m² | 151 000 € | 1 756 |
| juin 2025 | Maison | Rue Siou | 81 m² · 5 p. | 1 158 m² | 150 000 € | 1 852 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Marechal Joffre | 70 m² · 3 p. | 1 160 m² | 55 000 € | 786 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Pre Duflos | 88 m² · 5 p. | 541 m² | 162 250 € | 1 844 |
| avr. 2025 | Maison | All De La Victoire | 113 m² · 5 p. | 1 158 m² | 162 500 € | 1 438 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Joffre | 165 m² · 7 p. | 3 530 m² | 250 000 € | 1 515 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Formerie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Formerie (maisons 1 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bouvresse | 1,6 km | 1 845 (+23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Blargies | 3,1 km | 1 632 (+9 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Criquiers | 3,9 km | 1 463 (-2 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Campeaux | 4,0 km | 1 252 (-17 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Monceaux-l'Abbaye | 4,0 km | 1 265 (-16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Mureaumont | 4,3 km | 1 304 (-13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Grumesnil | 4,7 km | 1 469 (-2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Arnoult | 5,1 km | 1 282 (-15 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Formerie
- Quel est le prix au m² à Formerie (60220) ?
- Pour une maison, 1 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), +0,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (114 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 149 et 1 875 €/m².
- Combien coûte une maison à Formerie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Formerie sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Formerie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Formerie ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (80 m², 27 ventes). Maison 5 pièces : 137 000 € (105 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Formerie ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Flaque (1 849 €/m²), Rue de Beauvais (1 774 €/m²), Rue Roche (hlm) (1 711 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jean Jaurès (1 086 €/m²), Rue du Maréchal Joffre (1 091 €/m²), Rue Maisne (1 148 €/m²).
- Formerie est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 500 contre 2 248 €/m²). Autour : Bouvresse 1 845 €/m², Blargies 1 632 €/m², Criquiers 1 463 €/m², Campeaux 1 252 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Formerie : 30 décembre 2025.
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