Prix immobilier à Gaillefontaine (76870)
Prix au m² et ventes réelles à Gaillefontaine, calculés sur 48 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 108 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Gaillefontaine en bref
À Gaillefontaine, une maison se vend en médiane 1 511 €/m², soit 80 000 € pour 70 m² (+28,7 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Gaillefontaine se classe 488e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 464 m². Chiffres calculés sur 48 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gaillefontaine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 783 | 5 |
| 2022 | 1 481 | 13 |
| 2023 | 772 | 11 |
| 2024 | 1 174 | 10 |
| 2025 | 1 511 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Gaillefontaine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 54 000 € | 42 m² | 1 286 | 3 |
| Maison 2 pièces | 43 100 € | 47 m² | 937 | 3 |
| Maison 3 pièces | 66 000 € | 52 m² | 1 062 | 9 |
| Maison 4 pièces | 72 500 € | 69 m² | 1 251 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 164 750 € | 140 m² | 1 248 | 4 |
Les rues de Gaillefontaine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Thil2 024 €/m²3 ventes · 164 500 € médian
- Rue Martin d'Aubermesnil1 956 €/m²3 ventes · 299 250 € médian
- Rue aux Juifs1 712 €/m²3 ventes · 82 000 € médian
- Rue de Paris1 286 €/m²3 ventes · 54 000 € médian
- Gr Grande Rue937 €/m²9 ventes · 78 000 € médian
Les plus accessibles
- Route d'Aumale560 €/m²3 ventes · 28 000 € médian
- Place de la Mairie571 €/m²4 ventes · 66 750 € médian
- Rue de la Foulerie700 €/m²3 ventes · 77 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue937 €/m²9 ventes · 78 000 € médian
- Place de la Mairie571 €/m²4 ventes · 66 750 € médian
- Route d'Aumale560 €/m²3 ventes · 28 000 € médian
- Route du Thil2 024 €/m²3 ventes · 164 500 € médian
- Rue aux Juifs1 712 €/m²3 ventes · 82 000 € médian
Les DPE à Gaillefontaine
238 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Cite Beau Soleil | 63 m² · 4 p. | 656 m² | 161 000 € | 2 556 |
| juil. 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 80 m² · 3 p. | 80 m² | 85 000 € | 1 063 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Champ Haut | 52 m² · 3 p. | 59 070 m² | 150 000 € | 2 885 |
| juin 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 45 m² · 1 p. | 45 m² | 68 000 € | 1 511 |
| juin 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 46 m² · 2 p. | 30 m² | 43 100 € | 937 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Thil | 104 m² · 6 p. | 5 225 m² | 164 500 € | 1 582 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Du Thil | 63 m² · 2 p. | 436 m² | 149 000 € | 2 365 |
| févr. 2025 | Maison | Pl Lefebvre Blondel Dubus | 130 m² · 7 p. | 8 740 m² | 165 000 € | 1 269 |
| janv. 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 150 m² · 7 p. | 1 350 m² | 80 000 € | 533 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Martin D Aubermesnil | 163 m² · 9 p. | 4 383 m² | 200 000 € | 1 227 |
| oct. 2024 | Maison | Lot Le Clair Ruissel | 71 m² · 4 p. | 492 m² | 136 100 € | 1 917 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Fosses | 60 m² · 4 p. | 3 865 m² | 74 000 € | 1 233 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gaillefontaine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gaillefontaine (maisons 1 269 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Conteville | 5,0 km | 1 241 (-2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Beaussault | 5,4 km | 1 336 (+5 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Grumesnil | 6,0 km | 1 469 (+16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Forges-les-Eaux | 6,3 km | 1 521 (+20 %) | 1 475 | 186 |
| Prix immobilier Serqueux | 6,5 km | 1 476 (+16 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Criquiers | 6,5 km | 1 463 (+15 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Mesnil-Mauger | 7,4 km | 1 210 (-5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ronchois | 7,9 km | 1 241 (-2 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gaillefontaine
- Quel est le prix au m² à Gaillefontaine (76870) ?
- Pour une maison, 1 511 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +28,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (48 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 609 et 1 653 €/m².
- Combien coûte une maison à Gaillefontaine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gaillefontaine sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gaillefontaine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gaillefontaine ?
- Maison 4 pièces : 72 500 € (69 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gaillefontaine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Thil (2 024 €/m²), Rue Martin d'Aubermesnil (1 956 €/m²), Rue aux Juifs (1 712 €/m²). Les plus accessibles : Route d'Aumale (560 €/m²), Place de la Mairie (571 €/m²), Rue de la Foulerie (700 €/m²).
- Gaillefontaine est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 269 contre 2 092 €/m²). Autour : Conteville 1 241 €/m², Beaussault 1 336 €/m², Grumesnil 1 469 €/m², Forges-les-Eaux 1 521 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gaillefontaine : 17 octobre 2025.
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