Prix immobilier à Fresnières (60310)
Prix au m² et ventes réelles à Fresnières, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 154 habitants. Dernière vente connue : 10 septembre 2025.
Fresnières en bref
À Fresnières, une maison se vend en médiane 1 629 €/m², soit 130 000 € pour 80 m². Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Fresnières se classe 454e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fresnières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Fresnières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 107 500 € | 84 m² | 1 447 | 4 |
Les DPE à Fresnières
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 305 kWh/m² · F 308 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FresnièresDernières ventes à Fresnières
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Principale | 50 m² · 2 p. | 7 823 m² | 130 000 € | 2 600 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Roye | 89 m² · 4 p. | 1 586 m² | 145 000 € | 1 629 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Principale | 84 m² · 2 p. | — | 120 000 € | 1 429 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Principale | 67 m² · 4 p. | 3 368 m² | 85 000 € | 1 269 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Principale | 62 m² · 3 p. | 4 387 m² | 160 000 € | 2 581 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Principale | 92 m² · 4 p. | 1 403 m² | 40 000 € | 435 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Principale | 72 m² · 3 p. | 5 955 m² | 170 000 € | 2 361 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Principale | 80 m² · 4 p. | 8 010 m² | 130 000 € | 1 625 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Principale | 107 m² · 5 p. | 1 000 m² | 85 000 € | 794 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fresnières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fresnières (maisons 1 625 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Crapeaumesnil | 1,8 km | 1 295 (-20 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Amy | 2,3 km | 1 577 (-3 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Canny-sur-Matz | 2,7 km | 1 667 (+3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Beuvraignes | 3,1 km | 1 374 (-15 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Lassigny | 3,6 km | 1 650 (+2 %) | 2 190 | 62 |
| Prix immobilier Roye-sur-Matz | 4,7 km | 1 773 (+9 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Tilloloy | 5,2 km | 1 297 (-20 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Candor | 5,5 km | 1 072 (-34 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fresnières
- Quel est le prix au m² à Fresnières (60310) ?
- Pour une maison, 1 629 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 269 et 2 361 €/m².
- Combien coûte une maison à Fresnières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fresnières sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fresnières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fresnières ?
- Maison 4 pièces : 107 500 € (84 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Fresnières est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 625 contre 2 248 €/m²). Autour : Crapeaumesnil 1 295 €/m², Amy 1 577 €/m², Canny-sur-Matz 1 667 €/m², Beuvraignes 1 374 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fresnières : 10 septembre 2025.
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