Prix immobilier à Roye-sur-Matz (60310)
Prix au m² et ventes réelles à Roye-sur-Matz, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 448 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Roye-sur-Matz en bref
À Roye-sur-Matz, une maison se vend en médiane 1 871 €/m², soit 143 750 € pour 86 m² (-2,3 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Roye-sur-Matz se classe 393e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 968 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Roye-sur-Matz
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 040 | 7 |
| 2022 | 1 598 | 5 |
| 2025 | 1 871 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Roye-sur-Matz
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 145 000 € | 81 m² | 1 952 | 5 |
Les DPE à Roye-sur-Matz
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 158 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 531 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Roye-sur-MatzDernières ventes à Roye-sur-Matz
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Martin | 92 m² · 4 p. | 1 176 m² | 138 000 € | 1 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 93 m² · 5 p. | 4 139 m² | 51 400 € | 553 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Croix Rouge | 73 m² · 4 p. | 576 m² | 142 500 € | 1 952 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Saint Martin | 120 m² · 4 p. | 5 158 m² | 380 000 € | 3 167 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Saint Martin | 59 m² · 3 p. | 1 824 m² | 166 000 € | 2 814 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Saint Martin | 81 m² · 4 p. | 2 507 m² | 145 000 € | 1 790 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Saint Martin | 76 m² · 4 p. | 2 061 m² | 160 000 € | 2 105 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Saint Martin | 65 m² · 3 p. | 2 150 m² | 181 000 € | 2 785 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 106 m² · 2 p. | 1 797 m² | 140 000 € | 1 321 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Saint Martin | 80 m² · 5 p. | 1 874 m² | 138 000 € | 1 725 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 53 m² · 3 p. | 1 498 m² | 60 000 € | 1 132 |
| mai 2022 | Maison | Rue D'Enfer | 172 m² · 7 p. | 387 m² | 66 000 € | 384 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Roye-sur-Matz
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Roye-sur-Matz (maisons 1 773 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Canny-sur-Matz | 2,5 km | 1 667 (-6 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Conchy-les-Pots | 2,8 km | 1 641 (-7 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Ricquebourg | 3,8 km | 1 933 (+9 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Fresnières | 4,7 km | 1 625 (-8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Orvillers-Sorel | 5,0 km | 1 698 (-4 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Beuvraignes | 5,2 km | 1 374 (-23 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Boulogne-la-Grasse | 5,3 km | 1 691 (-5 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Mareuil-la-Motte | 5,4 km | 1 723 (-3 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Roye-sur-Matz
- Quel est le prix au m² à Roye-sur-Matz (60310) ?
- Pour une maison, 1 871 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -2,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 525 et 2 190 €/m².
- Combien coûte une maison à Roye-sur-Matz ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Roye-sur-Matz sur les deux dernières années publiées est de 143 750 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Roye-sur-Matz ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Roye-sur-Matz ?
- Maison 4 pièces : 145 000 € (81 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Roye-sur-Matz est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 773 contre 2 248 €/m²). Autour : Canny-sur-Matz 1 667 €/m², Conchy-les-Pots 1 641 €/m², Ricquebourg 1 933 €/m², Fresnières 1 625 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Roye-sur-Matz : 5 décembre 2025.
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