Prix immobilier à Boulogne-la-Grasse (60490)
Prix au m² et ventes réelles à Boulogne-la-Grasse, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 472 habitants. Dernière vente connue : 15 septembre 2025.
Boulogne-la-Grasse en bref
À Boulogne-la-Grasse, une maison se vend en médiane 1 934 €/m², soit 135 500 € pour 87 m² (-19,8 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Boulogne-la-Grasse se classe 431e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boulogne-la-Grasse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Boulogne-la-Grasse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 81 m² | 2 062 | 5 |
Les DPE à Boulogne-la-Grasse
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 239 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 522 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Boulogne-la-GrasseDernières ventes à Boulogne-la-Grasse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 37 m² · 1 p. | 559 m² | 65 000 € | 1 757 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 45 m² · 2 p. | 3 371 m² | 95 000 € | 2 111 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Petit Marais | 120 m² · 7 p. | 417 m² | 146 000 € | 1 217 |
| janv. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 50 m² · 3 p. | 4 563 m² | 125 000 € | 2 500 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Vignes | 81 m² · 3 p. | 615 m² | 167 000 € | 2 062 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Flot A Sec | 230 m² · 3 p. | 33 622 m² | 635 000 € | 2 761 |
| sept. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 85 m² · 3 p. | 2 983 m² | 66 000 € | 776 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Vallee | 68 m² · 4 p. | 2 773 m² | 115 000 € | 1 691 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Mesnil | 74 m² · 3 p. | 1 322 m² | 122 000 € | 1 649 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Vallee | 62 m² · 2 p. | 800 m² | 182 000 € | 2 935 |
| sept. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 95 m² · 4 p. | 4 627 m² | 178 000 € | 1 874 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Flot A Sec | 87 m² · 5 p. | 690 m² | 167 900 € | 1 930 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boulogne-la-Grasse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boulogne-la-Grasse (maisons 1 691 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Conchy-les-Pots | 2,8 km | 1 641 (-3 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Remaugies | 3,1 km | 1 350 (-20 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Orvillers-Sorel | 3,8 km | 1 698 (0 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Rollot | 3,9 km | 1 105 (-35 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Piennes-Onvillers | 4,0 km | 1 555 (-8 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Fescamps | 4,0 km | 1 635 (-3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Tilloloy | 5,0 km | 1 297 (-23 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Roye-sur-Matz | 5,3 km | 1 773 (+5 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boulogne-la-Grasse
- Quel est le prix au m² à Boulogne-la-Grasse (60490) ?
- Pour une maison, 1 934 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -19,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 579 et 2 086 €/m².
- Combien coûte une maison à Boulogne-la-Grasse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boulogne-la-Grasse sur les deux dernières années publiées est de 135 500 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boulogne-la-Grasse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Boulogne-la-Grasse ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Boulogne-la-Grasse est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 691 contre 2 248 €/m²). Autour : Conchy-les-Pots 1 641 €/m², Remaugies 1 350 €/m², Orvillers-Sorel 1 698 €/m², Rollot 1 105 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boulogne-la-Grasse : 15 septembre 2025.
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