Prix immobilier à Rollot (80500)
Prix au m² et ventes réelles à Rollot, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 755 habitants. Dernière vente connue : 22 octobre 2025.
Rollot en bref
À Rollot, une maison se vend en médiane 1 222 €/m², soit 105 000 € pour 91 m² (+46,7 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Rollot se classe 416e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 258 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rollot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Rollot
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 132 000 € | 108 m² | 1 222 | 3 |
| Maison 5 pièces | 105 000 € | 85 m² | 1 073 | 4 |
Les rues de Rollot : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Haute1 222 €/m²3 ventes · 87 000 € médian
- Rue de la Madeleine1 220 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Four927 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Madeleine1 220 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Four927 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Rue Haute1 222 €/m²3 ventes · 87 000 € médian
Les DPE à Rollot
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Rollot ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à RollotDernières ventes à Rollot
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Haute | 108 m² · 4 p. | 644 m² | 132 000 € | 1 222 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Galland | 100 m² · 4 p. | 754 m² | 157 800 € | 1 578 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Pronac | 88 m² · 5 p. | 327 m² | 64 320 € | 731 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Beauvoir | 65 m² · 5 p. | 2 382 m² | 110 000 € | 1 692 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Four | 178 m² · 5 p. | 2 394 m² | 165 000 € | 927 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Madeleine | 82 m² · 5 p. | 540 m² | 100 000 € | 1 220 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Madeleine | 120 m² · 4 p. | 3 222 m² | 100 000 € | 833 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Four | 70 m² · 3 p. | 1 533 m² | 40 000 € | 571 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Four | 86 m² · 2 p. | 983 m² | 95 000 € | 1 105 |
| mars 2023 | Maison | Rue Haute | 30 m² · 2 p. | 2 240 m² | 55 000 € | 1 833 |
| déc. 2022 | Maison | Rle Goret | 100 m² · 5 p. | 746 m² | 190 000 € | 1 900 |
| oct. 2022 | Maison | Les Champs De Regibaye | 100 m² · 5 p. | 1 930 m² | 73 600 € | 736 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rollot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rollot (maisons 1 105 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Piennes-Onvillers | 3,5 km | 1 555 (+41 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Boulogne-la-Grasse | 3,9 km | 1 691 (+53 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Remaugies | 4,1 km | 1 350 (+22 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Orvillers-Sorel | 4,7 km | 1 698 (+54 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Le Ployron | 4,9 km | 1 618 (+46 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Tricot | 5,8 km | 1 691 (+53 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Méry-la-Bataille | 5,9 km | 1 484 (+34 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Fescamps | 6,1 km | 1 635 (+48 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rollot
- Quel est le prix au m² à Rollot (80500) ?
- Pour une maison, 1 222 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +46,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 845 et 1 635 €/m².
- Combien coûte une maison à Rollot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rollot sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rollot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rollot ?
- Maison 4 pièces : 132 000 € (108 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 105 000 € (85 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rollot ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Haute (1 222 €/m²), Rue de la Madeleine (1 220 €/m²), Rue du Four (927 €/m²). Les plus accessibles : .
- Rollot est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 105 contre 1 644 €/m²). Autour : Piennes-Onvillers 1 555 €/m², Boulogne-la-Grasse 1 691 €/m², Remaugies 1 350 €/m², Orvillers-Sorel 1 698 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rollot : 22 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Somme
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.