Prix immobilier à Herchies (60112)
Prix au m² et ventes réelles à Herchies, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 582 habitants. Dernière vente connue : 5 septembre 2025.
Herchies en bref
À Herchies, une maison se vend en médiane 1 946 €/m², soit 179 000 € pour 88 m² (-10,8 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Herchies se classe 317e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 777 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Herchies
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 134 | 8 |
| 2024 | 2 181 | 6 |
| 2025 | 1 946 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Herchies
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 183 000 € | 73 m² | 2 224 | 5 |
| Maison 4 pièces | 180 000 € | 90 m² | 2 000 | 3 |
| Maison 5 pièces | 166 000 € | 86 m² | 1 877 | 5 |
Les rues de Herchies : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Canthereine2 148 €/m²4 ventes · 199 000 € médian
- Rue des Tisserands1 930 €/m²3 ventes · 166 000 € médian
- Rue Roger Froissart1 616 €/m²5 ventes · 175 350 € médian
- Rue Georges Hernoux1 570 €/m²4 ventes · 266 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Roger Froissart1 616 €/m²5 ventes · 175 350 € médian
- Rue Canthereine2 148 €/m²4 ventes · 199 000 € médian
- Rue Georges Hernoux1 570 €/m²4 ventes · 266 000 € médian
- Rue des Tisserands1 930 €/m²3 ventes · 166 000 € médian
Les DPE à Herchies
64 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 554 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HerchiesDernières ventes à Herchies
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Roger Froissart | 145 m² · 5 p. | 630 m² | 203 000 € | 1 400 |
| août 2025 | Maison | Rue Roger Froissart | 73 m² · 5 p. | 702 m² | 118 000 € | 1 616 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Canthereine | 90 m² · 4 p. | 1 152 m² | 180 000 € | 2 000 |
| juin 2025 | Maison | Res De La Fontaine | 92 m² · 5 p. | 777 m² | 179 000 € | 1 946 |
| mars 2025 | Maison | Rue Canthereine | 67 m² · 3 p. | 3 705 m² | 149 000 € | 2 224 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Catillon | 102 m² · 3 p. | 1 362 m² | 200 000 € | 1 961 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L'Escalois | 50 m² · 2 p. | 372 m² | 125 000 € | 2 500 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Tisserands | 86 m² · 5 p. | 626 m² | 166 000 € | 1 930 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Georges Hernoux | 230 m² · 6 p. | 2 612 m² | 292 000 € | 1 270 |
| mars 2024 | Maison | Rue Georges Hernoux | 68 m² · 3 p. | 698 m² | 183 000 € | 2 691 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Roger Froissart | 73 m² · 3 p. | 700 m² | 175 350 € | 2 402 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Roger Froissart | 81 m² · 5 p. | 690 m² | 152 000 € | 1 877 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Herchies
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Herchies (maisons 1 980 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pierrefitte-en-Beauvaisis | 2,6 km | 2 484 (+25 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Milly-sur-Thérain | 2,7 km | 1 583 (-20 %) | 2 509 | 103 |
| Prix immobilier Fouquenies | 2,9 km | 2 238 (+13 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Troissereux | 3,7 km | 2 137 (+8 %) | 1 932 | 50 |
| Prix immobilier Le Mont-Saint-Adrien | 3,9 km | 2 111 (+7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Savignies | 4,0 km | 2 020 (+2 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Bonnières | 4,7 km | 1 739 (-12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Germain-la-Poterie | 5,2 km | 2 189 (+11 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Herchies
- Quel est le prix au m² à Herchies (60112) ?
- Pour une maison, 1 946 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -10,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 612 et 2 405 €/m².
- Combien coûte une maison à Herchies ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Herchies sur les deux dernières années publiées est de 179 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Herchies ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Herchies ?
- Maison 4 pièces : 180 000 € (90 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 166 000 € (86 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Herchies ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Canthereine (2 148 €/m²), Rue des Tisserands (1 930 €/m²), Rue Roger Froissart (1 616 €/m²). Les plus accessibles : .
- Herchies est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 980 contre 2 248 €/m²). Autour : Pierrefitte-en-Beauvaisis 2 484 €/m², Milly-sur-Thérain 1 583 €/m², Fouquenies 2 238 €/m², Troissereux 2 137 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Herchies : 5 septembre 2025.
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