Prix immobilier à Saint-Germain-la-Poterie (60650)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Germain-la-Poterie, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 439 habitants. Dernière vente connue : 13 août 2025.
Saint-Germain-la-Poterie en bref
À Saint-Germain-la-Poterie, une maison se vend en médiane 2 105 €/m², soit 158 000 € pour 95 m² (+1,1 % sur un an). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Saint-Germain-la-Poterie se classe 231e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Germain-la-Poterie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 232 | 6 |
| 2024 | 2 082 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Germain-la-Poterie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 90 000 € | 128 m² | 618 | 3 |
Les rues de Saint-Germain-la-Poterie : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Bois Verdier2 455 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
- Rue des Tuileries2 425 €/m²4 ventes · 245 000 € médian
- Rue Grand Mere2 105 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Tuileries2 425 €/m²4 ventes · 245 000 € médian
- Rue du Bois Verdier2 455 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
- Rue Grand Mere2 105 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les DPE à Saint-Germain-la-Poterie
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 147 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Germain-la-PoterieDernières ventes à Saint-Germain-la-Poterie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Grand Mere | 76 m² · 4 p. | 4 098 m² | 160 000 € | 2 105 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Poterie | 226 m² · 8 p. | 12 770 m² | 90 000 € | 398 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Charron | 38 m² · 3 p. | 3 697 m² | 108 000 € | 2 842 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Tuileries | 95 m² · 6 p. | 785 m² | 58 750 € | 618 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Tuileries | 84 m² · 5 p. | 831 m² | 235 000 € | 2 798 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Bois Verdier | 55 m² · 2 p. | 1 592 m² | 158 000 € | 2 873 |
| avr. 2024 | Maison | Saint Germain Village | 128 m² · 6 p. | 1 237 m² | 175 000 € | 1 367 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Grand Mere | 76 m² · 4 p. | 4 098 m² | 110 000 € | 1 447 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Des Pommiers | 103 m² · 6 p. | 991 m² | 227 800 € | 2 212 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Grand Mere | 74 m² · 4 p. | 849 m² | 170 000 € | 2 297 |
| mars 2022 | Maison | Rue Des Tuileries | 120 m² · 6 p. | 4 253 m² | 260 000 € | 2 167 |
| mars 2022 | Maison | Rue Des Tuileries | 95 m² · 6 p. | 785 m² | 255 000 € | 2 684 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Germain-la-Poterie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Germain-la-Poterie (maisons 2 189 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Paul | 1,5 km | 2 203 (+1 %) | 2 272 | 50 |
| Prix immobilier Savignies | 2,7 km | 2 020 (-8 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Le Mont-Saint-Adrien | 3,0 km | 2 111 (-4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Pierrefitte-en-Beauvaisis | 3,5 km | 2 484 (+13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Lachapelle-aux-Pots | 4,0 km | 1 908 (-13 %) | 1 400 | 75 |
| Prix immobilier Rainvillers | 4,1 km | 2 031 (-7 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Villers-Saint-Barthélemy | 4,3 km | 1 915 (-13 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Goincourt | 4,7 km | 2 150 (-2 %) | 1 821 | 59 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Germain-la-Poterie
- Quel est le prix au m² à Saint-Germain-la-Poterie (60650) ?
- Pour une maison, 2 105 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +1,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 714 et 2 446 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Germain-la-Poterie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Germain-la-Poterie sur les deux dernières années publiées est de 158 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Germain-la-Poterie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Germain-la-Poterie ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Germain-la-Poterie ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Bois Verdier (2 455 €/m²), Rue des Tuileries (2 425 €/m²), Rue Grand Mere (2 105 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Germain-la-Poterie est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (2 189 contre 2 248 €/m²). Autour : Saint-Paul 2 203 €/m², Savignies 2 020 €/m², Le Mont-Saint-Adrien 2 111 €/m², Pierrefitte-en-Beauvaisis 2 484 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Germain-la-Poterie : 13 août 2025.
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