Prix immobilier à Villers-Saint-Barthélemy (60650)
Prix au m² et ventes réelles à Villers-Saint-Barthélemy, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 474 habitants. Dernière vente connue : 17 novembre 2025.
Villers-Saint-Barthélemy en bref
À Villers-Saint-Barthélemy, une maison se vend en médiane 1 874 €/m², soit 261 000 € pour 109 m² (+1,1 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Villers-Saint-Barthélemy se classe 350e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 436 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villers-Saint-Barthélemy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 852 | 9 |
| 2022 | 2 296 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Villers-Saint-Barthélemy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 221 500 € | 96 m² | 1 937 | 4 |
Les rues de Villers-Saint-Barthélemy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Saint Barthelemy2 238 €/m²4 ventes · 203 950 € médian
- Rue du Maréchal Foch1 960 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
- Hameau de Bailly1 957 €/m²5 ventes · 260 000 € médian
- Rue du Pavillon1 589 €/m²4 ventes · 199 402 € médian
Les plus de ventes
- Hameau de Bailly1 957 €/m²5 ventes · 260 000 € médian
- Rue du Pavillon1 589 €/m²4 ventes · 199 402 € médian
- Rue Saint Barthelemy2 238 €/m²4 ventes · 203 950 € médian
- Rue du Maréchal Foch1 960 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
Les DPE à Villers-Saint-Barthélemy
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 149 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Ham De Bailly | 55 m² · 2 p. | 1 456 m² | 285 000 € | 5 182 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Saint Barthelemy | 120 m² · 5 p. | 487 m² | 224 900 € | 1 874 |
| juil. 2025 | Maison | Ham De Bailly | 167 m² · 4 p. | 2 456 m² | 260 000 € | 1 557 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Croix Jean De France | 149 m² · 6 p. | 2 436 m² | 261 000 € | 1 752 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Pavillon | 112 m² · 4 p. | 5 992 m² | 295 000 € | 2 634 |
| févr. 2024 | Maison | Ham De Bailly | 161 m² · 6 p. | 3 926 m² | 315 000 € | 1 957 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Marechal Foch | 69 m² · 4 p. | 3 008 m² | 100 000 € | 1 449 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Pavillon | 67 m² · 3 p. | 880 m² | 101 000 € | 1 507 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Marechal Foch | 125 m² · 5 p. | 2 431 m² | 245 000 € | 1 960 |
| avr. 2023 | Maison | Ham De Bailly | 61 m² · 3 p. | 3 014 m² | 80 000 € | 1 311 |
| mars 2023 | Maison | Rue Saint Barthelemy | 79 m² · 4 p. | 1 296 m² | 183 000 € | 2 316 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Pavillon | 144 m² · 6 p. | 4 302 m² | 150 000 € | 1 042 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villers-Saint-Barthélemy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villers-Saint-Barthélemy (maisons 1 915 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ons-en-Bray | 2,7 km | 1 834 (-4 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Rainvillers | 3,2 km | 2 031 (+6 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Paul | 3,5 km | 2 203 (+15 %) | 2 272 | 50 |
| Prix immobilier Le Vauroux | 3,8 km | 2 030 (+6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Germain-la-Poterie | 4,3 km | 2 189 (+14 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Auneuil | 4,6 km | 2 143 (+12 %) | 1 148 | 101 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-en-Bray | 5,0 km | 1 773 (-7 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Lachapelle-aux-Pots | 5,3 km | 1 908 (0 %) | 1 400 | 75 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villers-Saint-Barthélemy
- Quel est le prix au m² à Villers-Saint-Barthélemy (60650) ?
- Pour une maison, 1 874 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +1,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 493 et 2 314 €/m².
- Combien coûte une maison à Villers-Saint-Barthélemy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villers-Saint-Barthélemy sur les deux dernières années publiées est de 261 000 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villers-Saint-Barthélemy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villers-Saint-Barthélemy ?
- Maison 4 pièces : 221 500 € (96 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villers-Saint-Barthélemy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Saint Barthelemy (2 238 €/m²), Rue du Maréchal Foch (1 960 €/m²), Hameau de Bailly (1 957 €/m²). Les plus accessibles : .
- Villers-Saint-Barthélemy est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 915 contre 2 248 €/m²). Autour : Ons-en-Bray 1 834 €/m², Rainvillers 2 031 €/m², Saint-Paul 2 203 €/m², Le Vauroux 2 030 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villers-Saint-Barthélemy : 17 novembre 2025.
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