Prix immobilier à Rainvillers (60155)
Prix au m² et ventes réelles à Rainvillers, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 895 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Rainvillers en bref
À Rainvillers, une maison se vend en médiane 2 014 €/m², soit 192 500 € pour 88 m² (+0,2 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Rainvillers se classe 299e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 018 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rainvillers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 918 | 11 |
| 2023 | 2 143 | 5 |
| 2024 | 2 010 | 6 |
| 2025 | 2 014 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Rainvillers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 80 m² | 1 934 | 4 |
| Maison 4 pièces | 185 000 € | 76 m² | 2 385 | 5 |
| Maison 5 pièces | 180 500 € | 96 m² | 1 741 | 6 |
Les rues de Rainvillers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Planquet2 385 €/m²3 ventes · 213 000 € médian
- Route de Gournay2 151 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue de St Léger2 143 €/m²3 ventes · 177 000 € médian
- Rue de Troussures1 766 €/m²8 ventes · 185 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Troussures1 766 €/m²8 ventes · 185 000 € médian
- Route de Gournay2 151 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue de St Léger2 143 €/m²3 ventes · 177 000 € médian
- Rue du Planquet2 385 €/m²3 ventes · 213 000 € médian
Les DPE à Rainvillers
133 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Planquet | 109 m² · 4 p. | 1 198 m² | 260 000 € | 2 385 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Gournay | 108 m² · 5 p. | 1 232 m² | 200 000 € | 1 852 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Planquet | 72 m² · 4 p. | 1 018 m² | 213 000 € | 2 958 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Trou Marot | 85 m² · 4 p. | 500 m² | 185 000 € | 2 176 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Troussures | 86 m² · 5 p. | 643 m² | 105 000 € | 1 221 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Troussures | 105 m² · 5 p. | 3 021 m² | 171 000 € | 1 629 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Troussures | 76 m² · 4 p. | 1 482 m² | 180 000 € | 2 368 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De St Leger | 73 m² · 4 p. | 611 m² | 177 000 € | 2 425 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Long Du Bois | 162 m² · 6 p. | 600 m² | 302 750 € | 1 869 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Gournay | 93 m² · 3 p. | 1 966 m² | 200 000 € | 2 151 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Planquet | 90 m² · 3 p. | 364 m² | 110 000 € | 1 222 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Troussures | 269 m² · 9 p. | 4 130 m² | 355 000 € | 1 320 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rainvillers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rainvillers (maisons 2 031 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Paul | 2,7 km | 2 203 (+8 %) | 2 272 | 50 |
| Prix immobilier Saint-Léger-en-Bray | 2,9 km | 2 361 (+16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Aux Marais | 3,2 km | 1 963 (-3 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Villers-Saint-Barthélemy | 3,2 km | 1 915 (-6 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Goincourt | 3,4 km | 2 150 (+6 %) | 1 821 | 59 |
| Prix immobilier Auneuil | 4,0 km | 2 143 (+6 %) | 1 148 | 101 |
| Prix immobilier Saint-Germain-la-Poterie | 4,1 km | 2 189 (+8 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Martin-le-Nœud | 4,5 km | 2 202 (+8 %) | — | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rainvillers
- Quel est le prix au m² à Rainvillers (60155) ?
- Pour une maison, 2 014 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +0,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 630 et 2 350 €/m².
- Combien coûte une maison à Rainvillers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rainvillers sur les deux dernières années publiées est de 192 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rainvillers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rainvillers ?
- Maison 4 pièces : 185 000 € (76 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 180 500 € (96 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rainvillers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Planquet (2 385 €/m²), Route de Gournay (2 151 €/m²), Rue de St Léger (2 143 €/m²). Les plus accessibles : .
- Rainvillers est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (2 031 contre 2 248 €/m²). Autour : Saint-Paul 2 203 €/m², Saint-Léger-en-Bray 2 361 €/m², Aux Marais 1 963 €/m², Villers-Saint-Barthélemy 1 915 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rainvillers : 3 décembre 2025.
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