Prix immobilier à Saint-Aubin-en-Bray (60650)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Aubin-en-Bray, calculés sur 48 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 174 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Saint-Aubin-en-Bray en bref
À Saint-Aubin-en-Bray, une maison se vend en médiane 1 524 €/m², soit 175 998 € pour 88 m² (-14,3 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Saint-Aubin-en-Bray se classe 393e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 825 m². Chiffres calculés sur 48 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Aubin-en-Bray
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 673 | 15 |
| 2022 | 1 924 | 10 |
| 2023 | 1 935 | 9 |
| 2024 | 1 779 | 7 |
| 2025 | 1 524 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Aubin-en-Bray
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 115 000 € | 70 m² | 1 438 | 5 |
| Maison 4 pièces | 159 500 € | 86 m² | 1 840 | 6 |
| Maison 5 pièces | 221 000 € | 119 m² | 1 768 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 215 000 € | 137 m² | 1 328 | 3 |
Les rues de Saint-Aubin-en-Bray : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Gisors2 273 €/m²7 ventes · 155 000 € médian
- Rue de l'Avelon1 876 €/m²4 ventes · 224 500 € médian
- Rue des Patures1 744 €/m²4 ventes · 215 000 € médian
- Clos de la Sapiniere1 712 €/m²5 ventes · 215 000 € médian
- Gr Grande Rue1 712 €/m²5 ventes · 164 000 € médian
Les plus accessibles
- Route Nationale1 438 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Gisors2 273 €/m²7 ventes · 155 000 € médian
- Clos de la Sapiniere1 712 €/m²5 ventes · 215 000 € médian
- Gr Grande Rue1 712 €/m²5 ventes · 164 000 € médian
- Route Nationale1 438 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Rue de l'Avelon1 876 €/m²4 ventes · 224 500 € médian
Les DPE à Saint-Aubin-en-Bray
175 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Aubin-en-BrayDernières ventes à Saint-Aubin-en-Bray
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Nationale | 80 m² · 3 p. | 4 225 m² | 115 000 € | 1 438 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 53 m² · 2 p. | 724 m² | 180 000 € | 3 396 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Nationale | 90 m² · 3 p. | 1 780 m² | 90 000 € | 1 000 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Mouleurs | 64 m² · 3 p. | 386 m² | 125 000 € | 1 953 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Nationale | 75 m² · 4 p. | 500 m² | 110 000 € | 1 467 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Avelon | 125 m² · 5 p. | 1 724 m² | 221 000 € | 1 768 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Sables | 147 m² · 5 p. | 822 m² | 224 000 € | 1 524 |
| déc. 2024 | Maison | Che D Auneuil | 115 m² · 4 p. | 2 645 m² | 170 000 € | 1 478 |
| oct. 2024 | Maison | Les Sables Des Fontainette | 94 m² · 4 p. | 524 m² | 178 750 € | 1 902 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Patures | 225 m² · 9 p. | 5 012 m² | 240 000 € | 1 067 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Patures | 137 m² · 7 p. | 1 000 m² | 215 000 € | 1 569 |
| avr. 2024 | Maison | Res Des Gres | 90 m² · 5 p. | 537 m² | 173 245 € | 1 925 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Aubin-en-Bray
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Aubin-en-Bray (maisons 1 773 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Espaubourg | 1,9 km | 1 866 (+5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ons-en-Bray | 2,3 km | 1 834 (+3 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Lachapelle-aux-Pots | 3,3 km | 1 908 (+8 %) | 1 400 | 75 |
| Prix immobilier Cuigy-en-Bray | 4,0 km | 1 786 (+1 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Blacourt | 4,3 km | 2 069 (+17 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Lalandelle | 4,4 km | 1 876 (+6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Villers-Saint-Barthélemy | 5,0 km | 1 915 (+8 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Le Coudray-Saint-Germer | 5,0 km | 1 982 (+12 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Aubin-en-Bray
- Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-en-Bray (60650) ?
- Pour une maison, 1 524 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -14,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (48 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 487 et 2 223 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Aubin-en-Bray ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Aubin-en-Bray sur les deux dernières années publiées est de 175 998 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Aubin-en-Bray ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Aubin-en-Bray ?
- Maison 4 pièces : 159 500 € (86 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 221 000 € (119 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Aubin-en-Bray ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Gisors (2 273 €/m²), Rue de l'Avelon (1 876 €/m²), Rue des Patures (1 744 €/m²). Les plus accessibles : Route Nationale (1 438 €/m²).
- Saint-Aubin-en-Bray est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 773 contre 2 248 €/m²). Autour : Espaubourg 1 866 €/m², Ons-en-Bray 1 834 €/m², Lachapelle-aux-Pots 1 908 €/m², Cuigy-en-Bray 1 786 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Aubin-en-Bray : 18 novembre 2025.
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