Prix immobilier à Cuigy-en-Bray (60850)
Prix au m² et ventes réelles à Cuigy-en-Bray, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 987 habitants. Dernière vente connue : 25 octobre 2025.
Cuigy-en-Bray en bref
À Cuigy-en-Bray, une maison se vend en médiane 2 072 €/m², soit 162 840 € pour 84 m² (+49,7 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Cuigy-en-Bray se classe 390e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 414 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cuigy-en-Bray
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 781 | 9 |
| 2022 | 1 790 | 7 |
| 2023 | 1 450 | 6 |
| 2024 | 1 384 | 6 |
| 2025 | 2 072 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Cuigy-en-Bray
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 145 050 € | 81 m² | 1 885 | 10 |
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 114 m² | 1 377 | 7 |
Les rues de Cuigy-en-Bray : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'Espaubourg2 167 €/m²3 ventes · 160 100 € médian
- Rue des Eaux Ouies2 094 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Les Larris Vers le Coudray1 843 €/m²4 ventes · 157 790 € médian
- Rue Richard1 827 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue des Solons1 794 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Calimont1 377 €/m²5 ventes · 156 990 € médian
- Rue de Saint Leu1 429 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue de la Grippe1 579 €/m²4 ventes · 222 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Calimont1 377 €/m²5 ventes · 156 990 € médian
- Rue de la Grippe1 579 €/m²4 ventes · 222 000 € médian
- Les Larris Vers le Coudray1 843 €/m²4 ventes · 157 790 € médian
- Rue des Eaux Ouies2 094 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Rue des Solons1 794 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les DPE à Cuigy-en-Bray
82 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 577 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Cuigy-en-BrayDernières ventes à Cuigy-en-Bray
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue D Espaubourg | 60 m² · 3 p. | 1 622 m² | 130 000 € | 2 167 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Richard | 127 m² · 4 p. | 1 136 m² | 232 000 € | 1 827 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Eaux Ouies | 84 m² · 2 p. | 1 163 m² | 210 000 € | 2 500 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Solons | 70 m² · 4 p. | 1 382 m² | 170 000 € | 2 429 |
| juil. 2025 | Maison | Rue D Espaubourg | 81 m² · 3 p. | 1 100 m² | 160 100 € | 1 977 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Grippe | 110 m² · 3 p. | 4 174 m² | 265 000 € | 2 409 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Calimont | 114 m² · 4 p. | 2 570 m² | 156 990 € | 1 377 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Solons | 102 m² · 3 p. | 1 445 m² | 183 000 € | 1 794 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Briqueterie | 80 m² · 3 p. | 1 366 m² | 120 000 € | 1 500 |
| déc. 2024 | Maison | Les Larris Vers Le Coudray | 82 m² · 4 p. | 5 023 m² | 165 580 € | 2 019 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Calimont | 134 m² · 4 p. | 3 821 m² | 170 000 € | 1 269 |
| oct. 2024 | Maison | Le Bois Des Larris | 114 m² · 4 p. | 1 617 m² | 56 000 € | 491 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cuigy-en-Bray
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cuigy-en-Bray (maisons 1 786 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Espaubourg | 2,2 km | 1 866 (+4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Blacourt | 3,3 km | 2 069 (+16 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Le Coudray-Saint-Germer | 3,7 km | 1 982 (+11 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-en-Bray | 4,0 km | 1 773 (-1 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Saint-Germer-de-Fly | 4,1 km | 1 806 (+1 %) | — | 90 |
| Prix immobilier Puiseux-en-Bray | 4,9 km | 1 406 (-21 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Lalandelle | 5,4 km | 1 876 (+5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Senantes | 5,6 km | 1 714 (-4 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cuigy-en-Bray
- Quel est le prix au m² à Cuigy-en-Bray (60850) ?
- Pour une maison, 2 072 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +49,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 307 et 2 177 €/m².
- Combien coûte une maison à Cuigy-en-Bray ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cuigy-en-Bray sur les deux dernières années publiées est de 162 840 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cuigy-en-Bray ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cuigy-en-Bray ?
- Maison 4 pièces : 170 000 € (114 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cuigy-en-Bray ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'Espaubourg (2 167 €/m²), Rue des Eaux Ouies (2 094 €/m²), Les Larris Vers le Coudray (1 843 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Calimont (1 377 €/m²), Rue de Saint Leu (1 429 €/m²), Rue de la Grippe (1 579 €/m²).
- Cuigy-en-Bray est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 786 contre 2 248 €/m²). Autour : Espaubourg 1 866 €/m², Blacourt 2 069 €/m², Le Coudray-Saint-Germer 1 982 €/m², Saint-Aubin-en-Bray 1 773 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cuigy-en-Bray : 25 octobre 2025.
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