Prix immobilier à Senantes (60650)
Prix au m² et ventes réelles à Senantes, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 577 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2025.
Senantes en bref
À Senantes, une maison se vend en médiane 1 747 €/m², soit 140 000 € pour 89 m² (-18,9 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Senantes se classe 417e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 625 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Senantes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 435 | 6 |
| 2022 | 1 541 | 7 |
| 2024 | 2 154 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Senantes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 138 000 € | 65 m² | 2 154 | 3 |
| Maison 4 pièces | 159 500 € | 82 m² | 1 810 | 6 |
Les rues de Senantes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Principale1 822 €/m²5 ventes · 180 500 € médian
- Rue de Bois Aubert1 083 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Chemin des Sablons1 022 €/m²3 ventes · 138 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Principale1 822 €/m²5 ventes · 180 500 € médian
- Chemin des Sablons1 022 €/m²3 ventes · 138 000 € médian
- Rue de Bois Aubert1 083 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à Senantes
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 310 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SenantesDernières ventes à Senantes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che De Milly | 90 m² · 4 p. | 37 825 m² | 40 000 € | 444 |
| août 2025 | Maison | Che De Goulancourt | 89 m² · 4 p. | 1 600 m² | 160 000 € | 1 798 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 70 m² · 4 p. | 3 294 m² | 120 000 € | 1 714 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Bois Aubert | 104 m² · 7 p. | 13 375 m² | 185 000 € | 1 779 |
| sept. 2024 | Maison | Che Des Sablons | 60 m² · 3 p. | 1 082 m² | 138 000 € | 2 300 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Mare | 70 m² · 3 p. | 1 956 m² | 135 000 € | 1 929 |
| août 2024 | Maison | Rue Principale | 65 m² · 3 p. | 4 785 m² | 140 000 € | 2 154 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 75 m² · 4 p. | 3 935 m² | 159 000 € | 2 120 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Principale | 61 m² · 4 p. | 1 219 m² | 180 500 € | 2 959 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Principale | 152 m² · 4 p. | 1 016 m² | 277 000 € | 1 822 |
| juil. 2023 | Maison | Che Des Sablons | 200 m² · 7 p. | 8 915 m² | 204 500 € | 1 023 |
| avr. 2023 | Maison | Che Du Lavoir | 48 m² · 2 p. | 1 507 m² | 181 835 € | 3 788 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Senantes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Senantes (maisons 1 714 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villembray | 2,9 km | 1 732 (+1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Villers-sur-Auchy | 3,2 km | 1 793 (+5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Blacourt | 3,3 km | 2 069 (+21 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Hanvoile | 4,5 km | 1 562 (-9 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Glatigny | 5,1 km | 1 747 (+2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ferrières-en-Bray | 5,5 km | 1 716 (0 %) | 1 136 | 83 |
| Prix immobilier Cuigy-en-Bray | 5,6 km | 1 786 (+4 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Hodenc-en-Bray | 5,8 km | 1 816 (+6 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Senantes
- Quel est le prix au m² à Senantes (60650) ?
- Pour une maison, 1 747 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -18,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 250 et 2 154 €/m².
- Combien coûte une maison à Senantes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Senantes sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Senantes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Senantes ?
- Maison 4 pièces : 159 500 € (82 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Senantes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Principale (1 822 €/m²), Rue de Bois Aubert (1 083 €/m²), Chemin des Sablons (1 022 €/m²). Les plus accessibles : .
- Senantes est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 714 contre 2 248 €/m²). Autour : Villembray 1 732 €/m², Villers-sur-Auchy 1 793 €/m², Blacourt 2 069 €/m², Hanvoile 1 562 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Senantes : 15 octobre 2025.
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