Prix immobilier à Hodenc-en-Bray (60650)
Prix au m² et ventes réelles à Hodenc-en-Bray, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 478 habitants. Dernière vente connue : 1 octobre 2025.
Hodenc-en-Bray en bref
À Hodenc-en-Bray, une maison se vend en médiane 2 038 €/m², soit 210 000 € pour 104 m². Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Hodenc-en-Bray se classe 382e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hodenc-en-Bray
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 687 | 8 |
| 2025 | 2 038 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Hodenc-en-Bray
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 180 000 € | 100 m² | 1 826 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 271 000 € | 145 m² | 1 807 | 3 |
Les rues de Hodenc-en-Bray : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Vigne2 347 €/m²3 ventes · 141 500 € médian
- Rue de Monceaux1 819 €/m²4 ventes · 181 500 € médian
- Le Village1 807 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Rue Jamet Martin1 347 €/m²3 ventes · 198 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Monceaux1 819 €/m²4 ventes · 181 500 € médian
- Le Village1 807 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Rue de la Vigne2 347 €/m²3 ventes · 141 500 € médian
- Rue Jamet Martin1 347 €/m²3 ventes · 198 000 € médian
Les DPE à Hodenc-en-Bray
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Hodenc-en-BrayDernières ventes à Hodenc-en-Bray
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Monceaux | 103 m² · 6 p. | 4 221 m² | 340 000 € | 3 301 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Poirelet | 115 m² · 4 p. | 740 m² | 210 000 € | 1 826 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Monceaux | 80 m² · 2 p. | 418 m² | 163 000 € | 2 038 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Jehan Legendre | 72 m² · 4 p. | 1 000 m² | 156 000 € | 2 167 |
| janv. 2025 | Maison | Le Village | 150 m² · 6 p. | 3 205 m² | 271 000 € | 1 807 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Vigne | 60 m² · 2 p. | 446 m² | 140 800 € | 2 347 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Poirelet | 89 m² · 3 p. | 650 m² | 154 000 € | 1 730 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Jamet Martin | 145 m² · 6 p. | 1 688 m² | 167 500 € | 1 155 |
| janv. 2023 | Maison | Marivaux | 100 m² · 4 p. | 2 105 m² | 180 000 € | 1 800 |
| oct. 2022 | Maison | Le Village | 106 m² · 5 p. | 15 769 m² | 270 000 € | 2 547 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Vigne | 115 m² · 5 p. | 1 966 m² | 257 000 € | 2 235 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Des Autrains | 75 m² · 4 p. | 575 m² | 224 000 € | 2 987 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hodenc-en-Bray
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hodenc-en-Bray (maisons 1 816 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lachapelle-aux-Pots | 2,7 km | 1 908 (+5 %) | 1 400 | 75 |
| Prix immobilier Glatigny | 2,8 km | 1 747 (-4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Villembray | 3,1 km | 1 732 (-5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Savignies | 3,5 km | 2 020 (+11 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Blacourt | 4,0 km | 2 069 (+14 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Pierrefitte-en-Beauvaisis | 4,5 km | 2 484 (+37 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Hanvoile | 4,7 km | 1 562 (-14 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-en-Bray | 5,3 km | 1 773 (-2 %) | — | 48 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hodenc-en-Bray
- Quel est le prix au m² à Hodenc-en-Bray (60650) ?
- Pour une maison, 2 038 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 698 et 2 263 €/m².
- Combien coûte une maison à Hodenc-en-Bray ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hodenc-en-Bray sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hodenc-en-Bray ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hodenc-en-Bray ?
- Maison 4 pièces : 180 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Hodenc-en-Bray ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Vigne (2 347 €/m²), Rue de Monceaux (1 819 €/m²), Le Village (1 807 €/m²). Les plus accessibles : .
- Hodenc-en-Bray est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 816 contre 2 248 €/m²). Autour : Lachapelle-aux-Pots 1 908 €/m², Glatigny 1 747 €/m², Villembray 1 732 €/m², Savignies 2 020 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hodenc-en-Bray : 1 octobre 2025.
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