Prix immobilier à Villembray (60650)
Prix au m² et ventes réelles à Villembray, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 247 habitants. Dernière vente connue : 17 juillet 2025.
Villembray en bref
À Villembray, une maison se vend en médiane 1 895 €/m², soit 104 250 € pour 76 m². Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Villembray se classe 411e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villembray
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Villembray
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 111 500 € | 55 m² | 1 764 | 3 |
Les DPE à Villembray
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 174 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 509 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De Montperthuis Lanlu | 55 m² · 3 p. | 714 m² | 111 500 € | 2 027 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Montperthuis Lanlu | 55 m² · 3 p. | 714 m² | 97 000 € | 1 764 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L'Ecole | 90 m² · 5 p. | 735 m² | 135 000 € | 1 500 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Blacourt | 100 m² · 3 p. | 920 m² | 160 000 € | 1 600 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Plaines (Lanlu) | 195 m² · 5 p. | 11 975 m² | 177 885 € | 912 |
| mai 2022 | Maison | Rue De Blacourt | 63 m² · 2 p. | 822 m² | 40 000 € | 635 |
| mars 2022 | Maison | Rue De Lanlu | 125 m² · 5 p. | 958 m² | 240 000 € | 1 920 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De Blacourt | 34 m² · 1 p. | 1 512 m² | 157 450 € | 4 631 |
| juil. 2021 | Maison | Rue D'Hanvoile | 100 m² · 2 p. | 990 m² | 170 000 € | 1 700 |
| févr. 2021 | Maison | Rue De Blacourt | 30 m² · 2 p. | 1 682 m² | 60 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villembray
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villembray (maisons 1 732 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Glatigny | 2,4 km | 1 747 (+1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Senantes | 2,9 km | 1 714 (-1 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Hanvoile | 2,9 km | 1 562 (-10 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Blacourt | 2,9 km | 2 069 (+19 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Hodenc-en-Bray | 3,1 km | 1 816 (+5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Lachapelle-aux-Pots | 5,3 km | 1 908 (+10 %) | 1 400 | 75 |
| Prix immobilier Martincourt | 5,9 km | 1 595 (-8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Crillon | 6,0 km | 1 494 (-14 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villembray
- Quel est le prix au m² à Villembray (60650) ?
- Pour une maison, 1 895 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 525 et 1 980 €/m².
- Combien coûte une maison à Villembray ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villembray sur les deux dernières années publiées est de 104 250 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villembray ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villembray ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Villembray est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 732 contre 2 248 €/m²). Autour : Glatigny 1 747 €/m², Senantes 1 714 €/m², Hanvoile 1 562 €/m², Blacourt 2 069 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villembray : 17 juillet 2025.
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