Prix immobilier à Blacourt (60650)
Prix au m² et ventes réelles à Blacourt, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 592 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Blacourt en bref
À Blacourt, une maison se vend en médiane 2 613 €/m², soit 207 875 € pour 80 m² (+32,7 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Blacourt se classe 278e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 129 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Blacourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 163 | 8 |
| 2022 | 2 110 | 8 |
| 2024 | 1 969 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Blacourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 155 000 € | 76 m² | 2 039 | 3 |
| Maison 4 pièces | 234 375 € | 88 m² | 2 475 | 6 |
| Maison 5 pièces | 315 000 € | 151 m² | 1 969 | 3 |
Les rues de Blacourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Boissiere3 250 €/m²3 ventes · 251 850 € médian
- Rue du Pont Fleury1 712 €/m²10 ventes · 151 000 € médian
- Rue de la Haute Rue1 000 €/m²4 ventes · 71 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Pont Fleury1 712 €/m²10 ventes · 151 000 € médian
- Rue de la Haute Rue1 000 €/m²4 ventes · 71 000 € médian
- Rue de la Boissiere3 250 €/m²3 ventes · 251 850 € médian
Les DPE à Blacourt
58 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 549 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Boissiere | 65 m² · 2 p. | 622 m² | 153 000 € | 2 354 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Pont Fleury | 80 m² · 4 p. | 975 m² | 229 750 € | 2 872 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Pont Fleury | 76 m² · 3 p. | 734 m² | 155 000 € | 2 039 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Pont Fleury | 109 m² · 5 p. | 4 625 m² | 319 000 € | 2 927 |
| déc. 2024 | Maison | Che Des Lihus | 86 m² · 4 p. | 24 683 m² | 412 000 € | 4 791 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Villembray | 66 m² · 3 p. | 572 m² | 130 000 € | 1 970 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Boissiere | 66 m² · 4 p. | 4 239 m² | 251 850 € | 3 816 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Baron De Giresse | 160 m² · 5 p. | 9 734 m² | 315 000 € | 1 969 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Haute Rue | 90 m² · 4 p. | 1 115 m² | 90 000 € | 1 000 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Pont Fleury | 151 m² · 5 p. | 1 764 m² | 186 000 € | 1 232 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Boissiere | 80 m² · 3 p. | 3 550 m² | 260 000 € | 3 250 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Forge | 111 m² · 4 p. | 743 m² | 162 500 € | 1 464 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Blacourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Blacourt (maisons 2 069 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villembray | 2,9 km | 1 732 (-16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Senantes | 3,3 km | 1 714 (-17 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Cuigy-en-Bray | 3,3 km | 1 786 (-14 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Espaubourg | 3,7 km | 1 866 (-10 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Hodenc-en-Bray | 4,0 km | 1 816 (-12 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-en-Bray | 4,3 km | 1 773 (-14 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Lachapelle-aux-Pots | 4,6 km | 1 908 (-8 %) | 1 400 | 75 |
| Prix immobilier Glatigny | 5,1 km | 1 747 (-16 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Blacourt
- Quel est le prix au m² à Blacourt (60650) ?
- Pour une maison, 2 613 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +32,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 327 et 2 414 €/m².
- Combien coûte une maison à Blacourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Blacourt sur les deux dernières années publiées est de 207 875 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Blacourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Blacourt ?
- Maison 4 pièces : 234 375 € (88 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 315 000 € (151 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Blacourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Boissiere (3 250 €/m²), Rue du Pont Fleury (1 712 €/m²), Rue de la Haute Rue (1 000 €/m²). Les plus accessibles : .
- Blacourt est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (2 069 contre 2 248 €/m²). Autour : Villembray 1 732 €/m², Senantes 1 714 €/m², Cuigy-en-Bray 1 786 €/m², Espaubourg 1 866 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Blacourt : 21 novembre 2025.
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