Prix immobilier à Espaubourg (60650)
Prix au m² et ventes réelles à Espaubourg, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 507 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Espaubourg en bref
À Espaubourg, une maison se vend en médiane 1 707 €/m², soit 236 000 € pour 105 m² (-9,4 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Espaubourg se classe 370e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Espaubourg
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Espaubourg
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 210 000 € | 130 m² | 1 848 | 3 |
Les DPE à Espaubourg
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 313 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Espaubourg ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à EspaubourgDernières ventes à Espaubourg
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 106 m² · 6 p. | 929 m² | 185 700 € | 1 752 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Clos | 157 m² · 7 p. | 875 m² | 255 000 € | 1 624 |
| juil. 2025 | Maison | Les Pres Du Moulin | 133 m² · 4 p. | 3 285 m² | 227 000 € | 1 707 |
| déc. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 130 m² · 5 p. | 1 835 m² | 245 000 € | 1 885 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Saint Aubin | 92 m² · 5 p. | 2 750 m² | 170 000 € | 1 848 |
| mars 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 130 m² · 4 p. | 6 569 m² | 275 600 € | 2 120 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Clos | 160 m² · 5 p. | 1 187 m² | 210 000 € | 1 313 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Clos | 60 m² · 2 p. | 745 m² | 190 000 € | 3 167 |
| déc. 2021 | Maison | All Des Cites | 80 m² · 5 p. | 878 m² | 172 100 € | 2 151 |
| nov. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 50 m² · 2 p. | 409 m² | 110 000 € | 2 200 |
| août 2021 | Maison | Rte Nationale | 132 m² · 5 p. | 2 175 m² | 186 220 € | 1 411 |
| juil. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 48 m² · 2 p. | 2 250 m² | 105 000 € | 2 188 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Espaubourg
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Espaubourg (maisons 1 866 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Aubin-en-Bray | 1,9 km | 1 773 (-5 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Cuigy-en-Bray | 2,2 km | 1 786 (-4 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Le Coudray-Saint-Germer | 3,7 km | 1 982 (+6 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Blacourt | 3,7 km | 2 069 (+11 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Lalandelle | 4,1 km | 1 876 (+1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Ons-en-Bray | 4,2 km | 1 834 (-2 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Lachapelle-aux-Pots | 4,7 km | 1 908 (+2 %) | 1 400 | 75 |
| Prix immobilier Hodenc-en-Bray | 6,1 km | 1 816 (-3 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Espaubourg
- Quel est le prix au m² à Espaubourg (60650) ?
- Pour une maison, 1 707 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -9,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 645 et 2 178 €/m².
- Combien coûte une maison à Espaubourg ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Espaubourg sur les deux dernières années publiées est de 236 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Espaubourg ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Espaubourg ?
- Maison 5 pièces : 210 000 € (130 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Espaubourg est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 866 contre 2 248 €/m²). Autour : Saint-Aubin-en-Bray 1 773 €/m², Cuigy-en-Bray 1 786 €/m², Le Coudray-Saint-Germer 1 982 €/m², Blacourt 2 069 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Espaubourg : 22 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Oise
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.