Prix immobilier à Martincourt (60112)
Prix au m² et ventes réelles à Martincourt, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 136 habitants. Dernière vente connue : 4 août 2025.
Martincourt en bref
À Martincourt, une maison se vend en médiane 2 195 €/m², soit 77 500 € pour 72 m² (+273,3 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Martincourt se classe 467e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Martincourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Martincourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 40 000 € | 68 m² | 588 | 3 |
Les DPE à Martincourt
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 160 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 338 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MartincourtDernières ventes à Martincourt
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Principale | 70 m² · 4 p. | 2 270 m² | 160 000 € | 2 286 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Principale | 76 m² · 6 p. | 818 m² | 160 000 € | 2 105 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Lavoir | 68 m² · 3 p. | 1 315 m² | 40 000 € | 588 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Lavoir | 68 m² · 3 p. | 597 m² | 38 000 € | 559 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Vallee | 75 m² · 4 p. | 902 m² | 77 500 € | 1 033 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Principale | 54 m² · 3 p. | 486 m² | 117 000 € | 2 167 |
| juin 2022 | Maison | Rue Chantemerle | 97 m² · 6 p. | 1 578 m² | 176 000 € | 1 814 |
| août 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 160 m² · 5 p. | 5 463 m² | 220 000 € | 1 375 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Martincourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Martincourt (maisons 1 595 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Crillon | 1,6 km | 1 494 (-6 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Lachapelle-sous-Gerberoy | 2,0 km | 1 946 (+22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Hanvoile | 3,1 km | 1 562 (-2 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Grémévillers | 3,2 km | 1 611 (+1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Glatigny | 4,2 km | 1 747 (+10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Gerberoy | 4,4 km | 2 447 (+53 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bonnières | 4,4 km | 1 739 (+9 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Songeons | 5,1 km | 1 365 (-14 %) | 1 128 | 60 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Martincourt
- Quel est le prix au m² à Martincourt (60112) ?
- Pour une maison, 2 195 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +273,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 922 et 2 121 €/m².
- Combien coûte une maison à Martincourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Martincourt sur les deux dernières années publiées est de 77 500 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Martincourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Martincourt ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Martincourt est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 595 contre 2 248 €/m²). Autour : Crillon 1 494 €/m², Lachapelle-sous-Gerberoy 1 946 €/m², Hanvoile 1 562 €/m², Grémévillers 1 611 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Martincourt : 4 août 2025.
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