Prix immobilier à Songeons (60380)
Prix au m² et ventes réelles à Songeons, calculés sur 60 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 926 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Songeons en bref
À Songeons, une maison se vend en médiane 1 677 €/m², soit 120 000 € pour 80 m² (+32,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 086 €/m² (69 000 € en médiane). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Songeons se classe 541e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 640 m². Chiffres calculés sur 60 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Songeons
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 439 | 11 | — | — |
| 2022 | 1 684 | 11 | — | — |
| 2023 | 1 262 | 9 | — | — |
| 2024 | 1 264 | 11 | — | — |
| 2025 | 1 677 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Songeons
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 53 000 € | 42 m² | 1 262 | 5 |
| Maison 3 pièces | 81 000 € | 51 m² | 1 286 | 5 |
| Maison 4 pièces | 156 750 € | 74 m² | 2 114 | 10 |
| Maison 5 pièces | 117 500 € | 101 m² | 1 177 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 110 000 € | 125 m² | 880 | 5 |
Les rues de Songeons : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Prairies2 269 €/m²4 ventes · 189 000 € médian
- Rue Jean Touchard1 990 €/m²6 ventes · 83 000 € médian
- Rue Requignard1 569 €/m²3 ventes · 148 500 € médian
- Route de Dieppe1 360 €/m²4 ventes · 89 750 € médian
- Rue du Maréchal de Boufflers1 290 €/m²5 ventes · 107 450 € médian
Les plus accessibles
- Rue Crignon Fleury1 039 €/m²7 ventes · 89 500 € médian
- Place de la Halle1 133 €/m²9 ventes · 75 000 € médian
- Rue des Lunetiers1 190 €/m²7 ventes · 120 000 € médian
- Rue Simon1 267 €/m²3 ventes · 123 500 € médian
Les plus de ventes
- Place de la Halle1 133 €/m²9 ventes · 75 000 € médian
- Rue Crignon Fleury1 039 €/m²7 ventes · 89 500 € médian
- Rue des Lunetiers1 190 €/m²7 ventes · 120 000 € médian
- Rue Jean Touchard1 990 €/m²6 ventes · 83 000 € médian
- Rue du Maréchal de Boufflers1 290 €/m²5 ventes · 107 450 € médian
Les DPE à Songeons
207 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 105 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Songeons ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à SongeonsDernières ventes à Songeons
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Simon | 45 m² · 3 p. | 105 m² | 129 000 € | 2 867 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Marechal De Boufflers | 51 m² · 3 p. | 62 m² | 55 000 € | 1 078 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Marechal De Boufflers | 74 m² · 4 p. | 1 160 m² | 169 000 € | 2 284 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Crignon Fleury | 85 m² · 4 p. | 652 m² | 80 000 € | 941 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Lunetiers | 51 m² · 3 p. | 495 m² | 148 000 € | 2 902 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Lunetiers | 92 m² · 5 p. | 1 332 m² | 41 000 € | 446 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Lavandieres | 89 m² · 2 p. | 726 m² | 160 000 € | 1 798 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Touchard | 74 m² · 4 p. | 651 m² | 165 000 € | 2 230 |
| août 2025 | Appart. | Pl De La Halle | 51 m² · 2 p. | — | 53 000 € | 1 039 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Lunetiers | 80 m² · 4 p. | 1 404 m² | 179 000 € | 2 238 |
| juin 2025 | Appart. | Pl De La Halle | 75 m² · 4 p. | — | 85 000 € | 1 133 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Crignon Fleury | 150 m² · 7 p. | 611 m² | 205 000 € | 1 367 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Songeons
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Songeons (maisons 1 365 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gerberoy | 2,6 km | 2 447 (+79 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Morvillers | 2,8 km | 1 756 (+29 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Lachapelle-sous-Gerberoy | 3,1 km | 1 946 (+43 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Loueuse | 3,7 km | 1 299 (-5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Grémévillers | 4,2 km | 1 611 (+18 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Martincourt | 5,1 km | 1 595 (+17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Roy-Boissy | 5,2 km | 1 558 (+14 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Ernemont-Boutavent | 5,3 km | 1 436 (+5 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Songeons
- Quel est le prix au m² à Songeons (60380) ?
- Pour une maison, 1 677 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +32,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 086 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (60 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 075 et 2 119 €/m².
- Combien coûte une maison à Songeons ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Songeons sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Songeons ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Songeons ?
- Maison 4 pièces : 156 750 € (74 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 117 500 € (101 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Songeons ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Prairies (2 269 €/m²), Rue Jean Touchard (1 990 €/m²), Rue Requignard (1 569 €/m²). Les plus accessibles : Rue Crignon Fleury (1 039 €/m²), Place de la Halle (1 133 €/m²), Rue des Lunetiers (1 190 €/m²).
- Songeons est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 365 contre 2 248 €/m²), les appartements 51 % moins chers que (1 128 contre 2 282 €/m²). Autour : Gerberoy 2 447 €/m², Morvillers 1 756 €/m², Lachapelle-sous-Gerberoy 1 946 €/m², Loueuse 1 299 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Songeons : 10 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Oise
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.